Как сегодня купить свой дом на раз, два, три!

Сегодня в связи с изменившимися приоритетами покупателей недвижимости в пользу собственного дома, резко возросшими ценами на строительные материалы и очень высокой ценой на готовые индивидуальные дома, соответственно, сложился устойчивый стереотип, что купить свой дом в нынешних реалиях просто невозможно.

Однако строительная компания «Континент» разрушает этот миф и готова предложить владимирцам уникальную возможность обзавестись собственным домом уже в этом году и без каких-либо сложных магических манипуляций.

Например, сейчас компания строит во Владимире концептуальный поселок таунхаусов «Усадьба за Клязьмой», состоящий из 27 домов с персональными земельными участками и парковкой в экологически чистом микрорайоне Заклязьменский.

Вообще, таунхаусы в «Усадьбе за Клязьмой» — это некий симбиоз между городской квартирой и собственным домом где-то за городом: свежий воздух и тишина сочетаются со всеми благами цивилизации в черте города.

Самое главное, что на такие дома от СК «Континент» распространяются сразу несколько программ, благодаря которым покупка становится более чем реальной.

Мы решили разобраться и выяснить, какие же возможности приобретения таунхаусов предлагает строительная компания «Континент» на сегодняшний день.

Во-первых, кредит от 4,9% годовых от «Почта Банк»

Застройщик с многолетним стажем совместно со своим партнером АО «Почта Банк»* разработали специальную программу целевого кредитования и предлагают покупателям воспользоваться кредитом на покупку таунхауса в «Усадьбе за Клязьмой» под очень выгодный процент — всего 4,9% годовых без залогов и поручителей, но с условием страхования.

Страховка, кстати, включает все строительно-монтажные риски, что очень важно при покупке жилья на этапе строительства.

Что же касается остальных условий:

• срок кредитования — от 6 мес. до 7 лет;
• сумма кредита — от 50 000 до 5 000 000 рублей.

Для подачи заявки нужны лишь паспорт и СНИЛС, а для погашения кредита можно использовать материнский капитал.

И ключевой нюанс, который делает данную программу очень привлекательной: так как это именно целевой кредит на приобретение жилья, а не ипотека, то ваша будущая недвижимость находится не в залоге у банка до конца срока кредитования, а сразу оформляется в вашу собственность.

Во-вторых, ипотека под 9,7% годовых

Благодаря сотрудничеству «Континента» и ПАО «Промсвязьбанк»* у новых таунхаусов «Усадьбы» появилось еще одно преимущество, которое раньше для данного вида недвижимости было недоступно.

Сегодня купить такой дом можно и в ипотеку, причем на очень неплохих условиях:

• ставка — 9,7% годовых;
• минимальный первоначальный взнос — от 30%;
• срок кредита — от 36 до 360 месяцев;
• сумма кредита — от 500 000 руб. до 15 000 000 руб.

В-третьих, рассрочка до конца строительства

Также застройщик предлагает рассрочку до конца строительства таунхауса. То есть вы можете разделить стоимость дома на количество месяцев, оставшихся до сдачи, и платить частями.

Так как таунхаусы в «Усадьбе за Клязьмой» сдаются в две очереди с разными сроками окончания строительства, то при выборе дома и очереди вы можете регулировать срок рассрочки и количество месяцев, оставшихся до сдачи дома в эксплуатацию.

Например, первая очередь строительства таунхаусов сдается уже в конце 2022 года, а это значит, что для рассрочки у вас есть всего 8 месяцев.

А вот срок сдачи второй очереди строительства — 4-й квартал 2023 года, и срок рассрочки возрастает до 20 месяцев.

В-четвертых, программа трейд-ин по обмену жилья

В компании «Континент» несколько лет эффективно работает программа обмена старого жилья на новое — трейд-ин. И эта программа распространяется в том числе и на таунхаусы «Усадьбы за Клязьмой».

Программа стала возможной потому, что в состав СК «Континент» входит собственное агентство недвижимости «Континент-риэлти». Именно его специалисты грамотно оценят вашу вторичную недвижимость и найдут клиента на ее приобретение. А вырученная сумма пойдет на погашение стоимости выбранного таунхауса.

Самое главное, что по этой программе вам не надо будет ждать продажи вашей вторичной недвижимости, договор с фиксированием цены на таунхаус заключается сразу после оценки и подписания договора с «Континентом-риэлти».

Таким образом, вы получаете свой дом на самых выгодных условиях, защищены от повышения стоимости, пока ведется продажа вторичной недвижимости, и все документы оформляете в одном месте под присмотром грамотных специалистов и юристов.

Стоит отметить, что все представленные способы покупки имеют свои плюсы и дают реальный шанс обзавестись новым, комфортным жильем без каких-либо сложностей.

Кстати, мы узнали, что чаще всего покупатели пользуются рассрочкой или трейд-ином, но на днях в компании состоялась и первая сделка на покупку таунхауса по новой программе от «Почта Банка». Так что сомневаться в том, что вышепредставленные схемы рабочие, не приходится.

Ну а для тех, кто еще не знает, что такое таунхаус, раскроем все плюсы такого дома и расставим все точки над i.

Новый квартал «Усадьба за Клязьмой» — это 27 домов в микрорайоне Заклязьменский, которые компания «Континент» строит в окружении соснового бора буквально в 15 минутах езды от Золотых ворот.

Каждый таунхаус — это двухэтажный дом на две семьи с земельным участком до 7,5 соток и парковкой в комплекте. На выбор покупателей представлено три варианта площади: 114,6 кв. м, 138,3 кв. м и 166 кв. м. Также можно выбрать квартиру с теплым гаражом, навесом под автомобиль или дополнительной комнатой на 1-м этаже.

Но независимо от выбора опций все таунхаусы объединяет единый набор преимуществ:

Двухэтажная квартира

Каждая квартира в таунхаусе имеет отдельный вход и два полноценных жилых этажа для комфортного проживания. На первом этаже располагается кухня-гостиная, а второй этаж отведен под личное пространство для каждого члена семьи.

Квартиры в таунхаусах передаются будущим жильцам в максимально подходящем для отделки виде:

• В больших таунхаусах (138 и 166 кв. м) построены все межкомнатные стены.
• В таунхаусе 114 кв. м предусмотрена свободная планировка, так как клиенты выбирают для себя в таких домах как две, так и три спальни, и СК «Континент» оставила эту задачу на рассмотрение каждой семье индивидуально.
• Во всех домах будет установлена входная металлическая дверь с терморазрывом и входная дверь ПВХ для выхода во двор.
• Во всех домах установлены теплые окна ПВХ с подоконниками и откосами.
• Установлена черновая лестница на второй этаж.
• В таунхаусах площадью 114,6 кв. м установлены навесы под автомобили.
• В больших таунхаусах (138 и 166 кв. м) можно выбрать как вариант со встроенным теплым гаражом, так и с дополнительной комнатой на первом этаже.

Центральные коммуникации

«Усадьба за Клязьмой» — это один из немногих поселков со всеми центральными коммуникациями. Все они заведены в дом, и это включено в стоимость таунхауса.

• Во всех домах будет установлен двухконтурный газовый котел и произведена разводка отопления по всей квартире.
• Электрическая разводка выполнена до щитка, и выведена розетка для включения газового котла.
• В квартире будут установлены водяные, электрические и газовые счетчики.
• Установлены стояки канализации с заглушками.

Земля в собственности

В новом квартале к двухэтажной квартире прилагается земельный участок от 4,5 до 7,5 соток, огороженный аккуратным заборчиком, который является вашей собственностью вместе с квартирой.

И у «Континента» нет никаких ограничений по его использованию. Хотите лужайку с бассейном? Пожалуйста. Чувствуете, что нужны грядки? Сажайте на здоровье! Кажется, что в саду не хватает бани или беседки? Стройте, только соблюдайте нормы.

Персональная парковка

К каждой квартире в таунхаусе идет персональное парковочное место: в таунхаусах 114,6 кв. м в комплект идет крытая парковка в виде навеса, а в домах 138,3 и 166 кв. м — теплый встроенный гараж с автоматическими воротами, так что по поводу парковки голова точно болеть не будет.

Кроме того, в некоторых домах (138,3 и 166 кв. м.) вместо гаража предусмотрена дополнительная жилая комната на первом этаже. Она прекрасно послужит в качестве кабинета или гостевой комнаты. Но и в этом случае вы не лишены парковки, ведь пространства перед домом вполне хватит для полноценного машино-места.

Отличная инфраструктура и благоустроенная территория

Таунхаусы «Усадьбы за Клязьмой» расположены в экологически чистом микрорайоне Заклязьменский, в окружении соснового бора, всего в 5 км от центра города.

При этом вокруг нового квартала в шаговой доступности есть все необходимые объекты социальной инфраструктуры: магазины и супермаркеты, остановка общественного транспорта, областная клиническая больница, новая школа с бассейном, детский сад и даже не один, а еще Загородный парк для прогулок с детьми и гостинично-развлекательный комплекс с фитнес-залом и рестораном.

Да и на самой территории квартала вас ждет благоустроенная территория: асфальтированные дороги, освещенные улицы, общественная детская площадка и гостевые парковки.

Таунхаусы активно строятся

Сейчас ведется активное строительство на площадке: залиты все 27 фундаментов, проведен газ и электричество, ведутся работы по разводке канализации, строятся таунхаусы площадью 114,6 кв. м из газосиликатных блоков, а в марте начнется строительство таунхаусов из керамических блоков. Менеджеры по продажам СК «Континент» смогут организовать экскурсию на стройплощадку в безопасное для клиентов время.

В общем, на наш взгляд аргументов для покупки более чем достаточно. Да и способов от СК «Континент» тоже.

Но если вам нужен еще один довод, который станет решающим, то как вам такой: у будущих жильцов нового квартала таунхаусов «Усадьбы за Клязьмой» будет владимирская прописка.

Узнать подробности и наличие свободных таунхаусов можно телефону 8 (4922) 77-99-44 или в офисе продаж на ул. Горького, 50.