18+

Каким должно быть современное жилье. Мнение владимирского архитектора

20 июня 2019, 15:00
События

Российские города готовятся переходить к современным моделям развития. То есть, вместо панелек и «свечек» нас ждет нечто более удобное. Для этого Минстрой, Дом РФ и КБ «Стрелка» разрабатывают новые «Стандарты комплексного развития территорий». Предположительно, они изменят облик городов в ближайшие 50 лет. Чем плохо наше жилье, и каким оно может стать, рассказала архитектор Ольга Бутрим на очередной лекции в пространстве «Стрелецкая 25».

Двор

Практически всегда двор у нас заставлен автомобилями, поскольку нет подземной парковки или отдельного здания для машин. Нормальный двор выглядит иначе. Во-первых, это плотная квартальная застройка, а не огромная микрорайонная, к которой мы привыкли.

На Стрелецкой, 25 прошла лекция архитектора Ольги Бутрим. В связи с разработкой «Стандартов комплексного развития территорий» она рассказала о критериях качественного жилья.

Современный дом – это закрытая ячейка, внутри нее территория, принадлежащая только жителям. Там нет машин. Они стоят на подземной парковке, либо по периметру этого квартала, снаружи двора. Чем больше парковка, тем больше люди покупают машины, и тем больше становится парковка. Этот замкнутый круг нужно пресекать, развивая общественный транспорт, создавать условия для велосипедистов.

Популярная тема во дворах – террасы на первых этажах. Постепенно это приходит в Россию.

Подъезд

Наверное, мало кто воспринимает вход в подъезд как вход в свой дом, в квартиру. Отношение ко входу формируют его дизайн и архитектура. Мы привыкли, что это – глухая металлическая дверь. В идеале она должна быть стеклянной. Потому что безопасная среда – в прозрачности. Люди должны видеть, что происходит на улице, и наоборот. Вход и сам подъезд должны быть освещены. Тамбур должен быть глубоким, чтобы с велосипедом или коляской пройти не составило труда.

На Стрелецкой, 25 прошла лекция архитектора Ольги Бутрим. В связи с разработкой «Стандартов комплексного развития территорий» она рассказала о критериях качественного жилья.

Квартира

Прихожая в идеале светлая. Это зона, где вы постоянно будете в грязной обуви, поэтому сюда не должна выходить дверь из санузла, спальни или кухни. Для обуви необходима отдельная ниша. Место для шкафа тоже лишним не будет. Часто можно видеть планировку квартир, где все в дверях и шкаф некуда поставить. Это неправильная проектировка.

Из прихожей желательно, чтобы вам было видно гостиную, какое-то светлое пространство, еще лучше - окно. Тогда визуально вся эта территория расширится. Будет комфортнее. Прихожая – это лицо квартиры.

Коридор. Чем меньше он, тем лучше. Если видите длинный коридор, какие-то изломы в помещении или диагональные стены – проект некачественный. Вкладываться в такую квартиру не стоит. Все помещения должны работать, как-то себя оправдывать. А длинный коридор съедает квадратные метры, за которые мы платим. Хорошие застройщики при проектировании заставляют архитектора проектировать коридор как можно меньше. Если у вас, конечно, неимоверное количество комнат, то отказаться от коридора сложно. Но это редкость.

Кухня стала одним из главных пространств в доме. То есть, это не отдельное маленькое помещение. Сейчас уже кухню объединяют с гостиной, таким образом можно получить более широкое пространство.

На Стрелецкой, 25 прошла лекция архитектора Ольги Бутрим. В связи с разработкой «Стандартов комплексного развития территорий» она рассказала о критериях качественного жилья.

Спальня. Последнее время среди специалистов бытует мнение, что детская комната важнее, чем спальня взрослых. Ребенок проводит там всю свою жизнь: учится, играет, спит, встречает гостей. В то время как родители больше пользуются гостиной. А в своей комнате только спят.

Но проектировщики часто спальню делают больше детской, хотя должно быть наоборот. Спальня-пенал (вытянутое помещение) недопустима. Нормальный архитектор такого не допустит. Соглашаться на такие планировки не стоит.

Гостиная. Лучше, чтобы это было угловое помещение, где много света. Никаких шкафов там быть не должно. Вместо них – низкая мебель. Она визуально расширит пространства.

Балкон. Это и часть квартиры, и часть общего фасада. Поэтому нельзя менять его облик по своему усмотрению. Сейчас, например, их часто обшивают сайдингом, облик дома портится. Проект должен предусматривать единый стиль оформления. Если уж остекление, то безрамное. Еще сейчас популярны французские балконы. Идеальная глубина - около 1,5 метров.

На Стрелецкой, 25 прошла лекция архитектора Ольги Бутрим. В связи с разработкой «Стандартов комплексного развития территорий» она рассказала о критериях качественного жилья.

К чему идем

Городской сценарий жизни основан на разнообразии. Есть три основных пути развития.

Если человек любит большую площадь с приусадебным участком, хочет быть ближе к природе, то ему подойдет малоэтажная модель .

На Стрелецкой, 25 прошла лекция архитектора Ольги Бутрим. В связи с разработкой «Стандартов комплексного развития территорий» она рассказала о критериях качественного жилья.

Но в этом случае он привязан к личному транспорту: инфраструктура удалена. Это индивидуальная блокированная жилая застройка в пригородных районах.

В среднеэтажной модели появляется больше различных пространств. Все необходимые объекты инфраструктуры находятся рядом с домом. Налажена связь общественного транспорта с другими районами города.

На Стрелецкой, 25 прошла лекция архитектора Ольги Бутрим. В связи с разработкой «Стандартов комплексного развития территорий» она рассказала о критериях качественного жилья.

Третий сценарий – центральная модель городской среды. Здесь люди могут пожертвовать площадью квартиры, но все удобства у них находятся в пешей доступности. Они имеют уникальные объекты инфраструктуры.

На Стрелецкой, 25 прошла лекция архитектора Ольги Бутрим. В связи с разработкой «Стандартов комплексного развития территорий» она рассказала о критериях качественного жилья.

При любом из трех вариантов должна складываться хорошая среда: транспорт, объекты культуры, магазины, места для детского отдыха, парки. Вариант спального района не рассматривается: в современных реалиях нельзя предлагать людям абсолютно одинаковые квартиры и, как следствие, одинаковый образ жизни.

*фото: дом.рф

«Проснулась знаменитой». Юная модель из Владимира приняла участие в гала-показе конкурса «Русский силуэт»
«Проснулась знаменитой». Юная модель из Владимира приняла участие в гала-показе конкурса «Русский силуэт» События
Художник из Швейцарии про жизнь во Владимире и креативные дизайн-проекты для местных
Художник из Швейцарии про жизнь во Владимире и креативные дизайн-проекты для местных Истории
10 удивительных фактов из истории комбината «Тепличный»
10 удивительных фактов из истории комбината «Тепличный» Владимир в деталях
«Это затишье перед бурей»: группа LASCALA презентует владимирцам свой новый альбом
«Это затишье перед бурей»: группа LASCALA презентует владимирцам свой новый альбом Афиша
Никогда не беспокойте призрака. В прокат вышел британский ужастик «Нечисть»
Никогда не беспокойте призрака. В прокат вышел британский ужастик «Нечисть» Афиша
Владимирец сделал золотой дубль на Winter Wild Trail
Владимирец сделал золотой дубль на Winter Wild Trail События
«Лада Голд» вместо «Слова пацана»: треки кольчугинских ребят прозвучали в трех сериалах
«Лада Голд» вместо «Слова пацана»: треки кольчугинских ребят прозвучали в трех сериалах От фольклора до хардкора
Брутальный Владимир! Распознайте дома в стиле советского модернизма
Брутальный Владимир! Распознайте дома в стиле советского модернизма Тесты
Остаемся без кофе и танцев. Заведения в центре города, вывески которых исчезли с фасадов
Остаемся без кофе и танцев. Заведения в центре города, вывески которых исчезли с фасадов Истории
«Путешествия расписаны на год вперед»: семья владимирских дайверов открывает для себя Россию
«Путешествия расписаны на год вперед»: семья владимирских дайверов открывает для себя Россию Везде свои
Где во Владимире обновить мужской гардероб? Стиль и качество в магазинах TRUVOR
Где во Владимире обновить мужской гардероб? Стиль и качество в магазинах TRUVOR Истории
В финале конкурса красоты во Владимире студентки предстали в образах царевен
В финале конкурса красоты во Владимире студентки предстали в образах царевен События
Шуба из органзы и бешеная энергетика. Хореограф из Владимира побывала на балу в стиле Vogue
Шуба из органзы и бешеная энергетика. Хореограф из Владимира побывала на балу в стиле Vogue События
Уникальная коллекция насекомых: владимирский биолог собрал четыре тысячи экземпляров бабочек и жуков
Уникальная коллекция насекомых: владимирский биолог собрал четыре тысячи экземпляров бабочек и жуков Коллекции
Проскочила искра. Новые зарядные станции для электротранспорта во Владимире
Проскочила искра. Новые зарядные станции для электротранспорта во Владимире События
Летом по Рпенскому проезду пустят автобусы, также в городе планируют расширить улицу Юбилейную
Летом по Рпенскому проезду пустят автобусы, также в городе планируют расширить улицу Юбилейную События
Во Владимире прошел фестиваль воздушной гимнастики, а в Суздале — турнир по самбо
Во Владимире прошел фестиваль воздушной гимнастики, а в Суздале — турнир по самбо События
Теплые воздушные массы скорректируют погодную ситуацию в 33-м регионе
Теплые воздушные массы скорректируют погодную ситуацию в 33-м регионе События
Квинтэссенция женской страсти в новых работах владимирских певиц
Квинтэссенция женской страсти в новых работах владимирских певиц От фольклора до хардкора
Видеограф из Владимира снял свадьбу Зои Бербер, сыгравшей Леру в сериале «Реальные пацаны»
Видеограф из Владимира снял свадьбу Зои Бербер, сыгравшей Леру в сериале «Реальные пацаны» События