Фото из открытых источников
Сравниваем владимирскую недвижимость с предложениями в Дубае, Турции и Сочи
Дарья Красная переехала из Владимира в Сочи в 2020 году и, оценив возможности рынка недвижимости «олимпийской столицы России», решила заняться брокерскими услугами. Говоря простым языком, брокер — это человек, представляющий интересы продавцов или покупателей недвижимости или недвижимого имущества.
Сейчас девушка работает в самом крупном, по ее словам, агентстве недвижимости в Сочи. Известность и репутация компании позволили ей работать напрямую с лучшими объектами для продажи в городе-курорте. А со временем она расширила и географию работы — теперь занимается недвижимостью в Дубае и в новом популярном для россиян направлении — Турции.
«Ключ-Медиа» решил сравнить, какую недвижимость за одну и ту же сумму можно приобрести во Владимире и в этих трех точках: Сочи, Дубае и Турции. Дарья подобрала для нас, как сделала бы это для своих клиентов, несколько вариантов в этих локациях, а мы поискали на сайте объявлений аналогичные по стоимости предложения в нашем родном городе.
Дубай
Район Дубай Марина расположен на западе города, вдоль побережья, между районами Джебель Али и Аль-Суфух, сразу за архипелагом Пальм Джумейра. Слово marina переводится как «гавань для яхт», ведь построен он вокруг рукотворной гавани длиной три километра. Неудивительно, что недвижимость там очень востребована, а застройщик входит в топ-3 в Дубае.
Для покупки там предлагают разные варианты квартир: студии, 1-, 2-, 3- или 4-комнатные общей площадью от 514 до 6732 квадратных футов (или 47,75 — 625,42 квадратных метров) стоимостью при переводе в рубли от 16 419 337 до 95 232 324.
Во Владимире квартир в новых домах стоимостью, аналогичных предложению в Дубае, мы не нашли. А вот недвижимости за более реальные 6 — 7 миллионов у нас предостаточно. И даже большей площадью, чем в ОАЭ.
Например, жилой комплекс на улице Нижняя Дуброва. Там можно купить «трешку» площадью 79 — 86 квадратных метров по цене от 5,978 до 6,945 миллиона рублей.
Турция, Анкара
Жилой комплекс состоит из четырех блоков и 338 квартир, построенных на площади 20 тысяч квадратных метров. Типы квартир 1 + 1, 2 + 1, 4 + 1, что означает количество отдельных комнат плюс кухня-гостиная.
Есть также пентхаусы с отдельными бассейнами, которые расположены на верхних этажах. А все апартаменты типа 4 + 1 имеют отдельную ванную комнату и сауну.
Ну а в самом комплексе жильцы смогут посещать SPA, бассейн, массажные кабинеты, ходить на фитнес, йогу, пилатес — конечно, за отдельную плату, но согласитесь, приятно, когда такой спектр услуг доступен в пределах вашего ЖК! Есть также кафе-лаунж и крытые и открытые детские игровые площадки.
Квартиры типа 1 + 1 (комната и гостиная-кухня) площадью примерно 75 квадратных метров обойдутся в 108 000 долларов, или 6 513 480 рублей.
Во Владимире за примерно такую стоимость можно купить двухкомнатную квартиру в 17-этажной новостройке на улице Горького, 87 площадью 56,5 «квадратов», или чуть больше: 66,5 квадратных метров, на проспекте Строителей, 9, на 14-м (из 19) этаже новой высотки.
Сочи
Одно из самых интересных предложений в этом городе — первый в Сочи круглогодичный семейный курорт Ultra All Inclusive & BB на берегу моря. К продаже предлагаются площади от 22 до 45 квадратных метров стоимостью от 12,4 миллиона рублей.
На территории будет расположен комплекс летних бассейнов с элементами аквапарка и spray-парк, круглогодичный SPA-центр с комплексом закрытых и открытых бассейнов, собственный благоустроенный пляж протяженностью 800 метров, детский клуб, анимация для взрослых и детей, консьерж-сервис и 8 гектаров благоустроенной территории. Сами номера будут сдаваться с ремонтом «под ключ». Кстати, по прогнозу экспертов, стоимость номера в 22 «квадрата» через год может вырасти довольно прилично — от 1 миллиона рублей за квадратный метр!
Для сравнения, у нас за 12,5 миллиона рублей можно приобрести просторную «трешку» площадью 113,5 квадратных метров в микрорайоне Коммунар, улица Центральная, 23. Может, бассейнов там и нет, зато комплекс расположен в экологически чистом районе с парковой зоной, да еще и в пяти минутах от центра города.
* Застройщик — ООО СЗ «С.В.К.» Не является публичной офертой. Наименование объекта: Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями. Местоположение объекта: Владимирская обл., г. Владимир, ул. Нижняя Дуброва, д. 49а. White Box — «Вайт бокс» (отделка от застройщика). Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф, № 33-000542
Реклама — ООО СЗ «С.В.К.»
