Архитектурный комплекс и два других объекта, рискующие исчезнуть с карты Владимира
Владимирские градозащитники активно ратуют за сохранение исторического наследия. Судьбу его не так давно вынесли на обсуждение в рамках фестиваля «ПереосмыслениеФЕСТ-2024», собравшего со всей России экспертов, имеющих опыт развития территорий. Во главе дискуссии под вызывающим лозунгом «Снесите это немедленно!» поставили тему состояния архитектурных объектов с печальным обликом и призрачным будущим. К слову, таких в городе десятки, и обнаружить их можно не только на центральных улицах.
Некоторых уже нет с нами, как, например, дома № 23 на улице Подбельского. Здание, построенное крупным чиновником Николаем Благовещенским в 1887 году, ликвидировали спустя больше сотни лет.
Попрощались мы не так давно и с другими старинными строениями: помните двухэтажный жилой дом № 8 на Большой Нижегородской или здание № 14 на улице Гоголя? Впрочем, есть и довольно «живучие» объекты, насчет которых до сих пор не понятно, демонтируют их или оставят.
В сегодняшний обзор «Ключ-Медиа» попал еще ряд построек с неопределенной судьбой.
Инженерные казармы
Архитектурный комплекс на территории бывшей танковой части в Октябрьском военном городке мог бы стать туристической точкой, приняв вид музея или уникального парка. В случае сохранения и преображения объектов, естественно. Но 29 гектаров решили просто застроить жилыми зданиями, а неугодные заброшки ликвидировать. Попытки владимирских активистов спасти от возможного сноса Инженерные казармы Сибирского гренадерского полка путем внесения их в реестр ОКН успехом не увенчались. На сегодня они в списке Областной инспекции государственной охраны объектов культурного наследия, размещенного на сайте, не значатся.
В феврале прошлого года ДОМ. РФ реализовал на аукционе участки в Ленинском районе с находящейся на них недвижимостью. С победителем на девять лет заключили договор о комплексном развитии незастроенной территории, предполагающем, как гласит документация, снос 66 объектов. В их числе КПП, склады, спортивные залы и столовая, а также пять казарм, возведенных в конце XIX века для полков, расквартированных в областном центре.
Таксопарк
Скоро и на месте таксопарка может вырасти многоэтажный дом. Инициативу застройки территории по соседству с рынком на улице Чайковского обсудили недавно на общественных слушаниях.
Напомним, в 1970-е годы таксопарк принадлежал Владимирскому пассажирскому автотранспортному предприятию-2. Оно и возвело на улице Чайковского современное здание, известное нам под номером 7. Там располагались диспетчерские, ремонтные мастерские и комнаты отдыха, а также пост технической диагностики автомобилей. 29 марта 2004 года было зарегистрировано ООО «Владимирское ПАТП-2», которое в конце 2009-го признали банкротом. Деятельность общества по перевозке пассажиров фактически была прекращена в феврале 2010 года. Ликвидирована организация 15 ноября 2010-го.
Уместны ли жилые высотки на участке, занятом долгие годы малоэтажным строением? Мнения участников дискуссии, как и ожидалось, разделились. Прокомментировал ситуацию владимирский урбанист и сооснователь движения «Владимир будущего» Артем Черней.
«Обратимся к новым стандартам комплексного развития территорий (КРТ), которые вводят такие критерии, как разнообразие и компактность. Что такое компактный город? Он характеризуется относительно высокой плотностью с сохранением человеческого масштаба застройки. Грамотное сочетание мало- и среднеэтажных домов позволяет получить такое же количество квадратных метров, как и в многоэтажках. При этом поддерживается разнообразие жизненных сценариев и создается качественная комфортная среда с уютными дворами, хорошей освещенностью, чувством безопасности.
Есть и количественные эффекты. Так, например, ДОМ.РФ сообщает, что более плотная застройка на треть снижает расходы на инфраструктуру в расчете на душу населения. В таких районах доходы бюджета выше на 10 % за счет развития локального бизнеса. Таким образом, процесс переноса промзон за черту города — неотвратимый и закономерный процесс. Заполнение жильем освободившихся территорий станет благом при соблюдении современных подходов и стандартов».
Гагарина, 15
Даже этот дом со статусом «объект культурного наследия» середины XIX века переживает не лучшие времена. До 1916 года в двухэтажном особняке жил поэт Александр Безыменский, сейчас же здание признано аварийным и расселено. До недавнего времени оно было готово пойти под снос, по крайней мере, такой исход озвучил один из спикеров во время дискуссии на урбанистическом фестивале.
Однако после мероприятия появилась информация, что нежилое здание площадью 253,2 квадратных метра передумали уничтожать. Наоборот, его решили восстановить, прибегнув к помощи арендатора, если он, конечно, найдется. Подача заявок на получение этого статуса закончится 25 марта, а аукцион проведут уже 28 числа.
Договор с арендодателем планируют заключить на 49 лет и при двух важных условиях: ему потребуется разработать научно-проектную документацию и провести работы по сохранению объекта. Дается на это три года. После восстановления целевое назначение здания могут пересмотреть, а также сдать его в субаренду или предоставить в безвозмездное пользование. Архитектурному объекту дали шанс, и главное, чтобы теперь дело не залили эфемерным бетоном, где оно застынет на долгие лета.
