Минус 2,5 %: «УНО» снижает базовую ставку по семейной ипотеке

Живой квартал «УНО» снизил базовую ставку по семейной ипотеке (полная стоимость кредита 17,571 — 17,847%) до 3,5% годовых. Этот шаг стал ответом на неопределенность, которая нависла над рынком в преддверии грядущих изменений в самой популярной льготной программе.

Почему это важно именно сейчас?

Многие владимирцы сейчас находятся на распутье: покупать жилье сейчас или дождаться 1 октября, когда ситуация окончательно прояснится? В «УНО» уверены, что ждать не стоит, и призывают не откладывать планы.

По данным региональных девелоперов, сегодня на рынке новостроек сохраняются два основных инструмента покупки, которые предпочитают покупатели: собственные наличные средства и программа семейной ипотеки. Последняя предлагает наиболее комфортные условия и позволяет спокойно пользоваться субсидированной низкой ставкой на весь период действия кредита.

Базовый процент по программе сегодня (полная стоимость кредита 17,571 — 17,847%) составляет 6% — это максимально выгодные условия, которые готовы предложить банки. Однако, как отмечают в «УНО», даже 6% в условиях высокой инфляции становятся для многих серьезной финансовой нагрузкой на семейный бюджет. Как результат — люди откладывают покупку, как говорится, «до лучших времен».

Но, по мнению аналитиков рынка недвижимости, таких «лучших времен» в ближайшие годы можно и вовсе не дождаться. Прогнозы, которые ждут семейную ипотеку уже с 1 октября, оптимизма также не внушают. В зоне риска окажутся семьи с одним ребенком: для них ставка может вырасти до 10 — 12%.

Таким образом, решение о покупке квартиры для многих будет отложено на неопределенный срок. При этом за годы ожидания ребенок вырастет — и семья рискует попросту потерять право на участие в программе, ключевым условием которой является наличие ребенка до 6 лет включительно.

Кроме того, в ситуации «ожидания лучших условий» покупателям приходится тратить средства на съемное жилье, стоимость которого зачастую сопоставима с ежемесячным платежом по ипотеке.

Что дает сниженная ставка?

Именно поэтому в «УНО» предлагают не откладывать покупку: снижение базовой ставки по семейной программе (полная стоимость кредита 17,571 — 17,847%) до 3,5% делает жилье доступнее уже сейчас — без ожидания непредсказуемых изменений.

Какие варианты жилья предлагают в квартале? Давайте узнаем.

Семейная «двушка» — для большой семьи

Двухкомнатная квартира площадью 64,76 кв. м в первом доме квартала — сдача в этом году. При сниженной ставке (полная стоимость кредита 17,571 — 17,847%) 3,5% ежемесячный платеж по ней составит всего 26 943 руб. При базовой ставке (полная стоимость кредита 17,571 — 17,847%) в 6% платеж составил бы 35 973 руб.

Планировка рассчитана на потребности большой семьи: комнаты расположены в противоположных частях квартиры, поэтому и дети, и родители могут комфортно отдыхать, не мешая друг другу. Внутри два санузла, просторная лоджия и множество зон для хранения.

Особого внимания заслуживает детская «на вырост»: в ней одинаково хорошо смогут жить и малыши, и подростки, для которых особенно важно наличие собственного пространства для учебы.

Функциональная «однушка» — для детей на будущее

Если вы планируете приобрести квартиру на будущее для своего ребенка, в «УНО» сейчас доступны функциональные однокомнатные варианты.

Например, квартира площадью 34,7 кв. м с ежемесячным платежом 26 084 руб. Это отличный вариант первого самостоятельного жилья для ребенка.

В квартире предусмотрены просторный санузел, кухня-гостиная, лоджия и уютная спальня, где свободно разместятся двухместная кровать с прикроватными тумбочками и вместительный шкаф.

Узнать подробности и ознакомиться со всеми доступными планировками «УНО» можно на сайте проекта.

Соцсети проекта:

Группа ВК

ТГ

MAX

Семейная ипотека со сниженной ставкой. Диапазон стоимости кредита – 17,571 — 17,847 %. Предложение со ставкой 3,5 %. Первоначальный взнос – от 20,01 %. Срок кредита – до 30 лет. Сумма кредита до 6 млн руб. От ПАО «Сбербанк»: изучите все условия кредита на сайте: https://vladimir.domclick.ru/

Семейная ипотека. Диапазон стоимости кредита – 17,571 -17,847%. Предложение со ставкой 6%.Первоначальный взнос – от 20,01%. Срок кредита – до 30 лет. Сумма кредита до 6 млн.рублей. От ПАО «Сбербанк»: изучите все условия кредита на сайте: https://vladimir.domclick.ru/

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ РИСКИ И ВОЗМОЖНОСТИ