Для улучшения работы сайта и его взаимодействия с пользователями мы используем файлы cookie и сервисы Яндекс.Метрика и LiveInternet. Продолжая работу с сайтом, вы даете разрешение на использование cookie-файлов и согласие на обработку данных сервисами Яндекс.Метрика и LiveInternet.
Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.
Реально ли семье из Владимирской области накопить на «трешку» всего за четыре года?
Семья во Владимирской области может накопить на квартиру за 4,3 года. Нет, это не новости из параллельной Вселенной, такие сведения опубликовали недавно «Риа Новости», ссылаясь на данные аналитиков. Кроме 33-го региона, оказавшегося на 20-й строчке в рейтинге по доступности жилья, в таблице приводятся цифры и по другим субъектам страны. Впрочем, нас, конечно, более всего заинтересовал именно родной край.
Итак, предполагается, что семья будет чуть меньше четырех с половиной лет откладывать ежемесячно по 93 тысячи рублей в месяц, дабы накопить на квартиру площадью 60 «квадратов» стоимостью 4,5 миллиона рублей. Средняя зарплата по региону при этом указывается в 60 тысяч рублей. И здесь мы видим первые несостыковки. Росстат действительно приводит данные по заработной плате во Владимирской области в размере от 54 863 рублей в январе и до 58 976 рублей в марте 2024 года, уточняя, что данные публикуются с задержкой в несколько месяцев, необходимой для сбора информации.
Однако стоит всего лишь освежить в памяти школьный курс, дабы вспомнить, что среднее арифметическое включает в себя как самые высокие, так и самые низкие значения, поэтому в реальной жизни все выходит отнюдь не так гладко, как на бумаге.
ВАЖНО!У нашего интернет-журнала появился свой телеграм-канал. Обязательно подписывайтесь на него и следите за новостями от «Ключ-Медиа» в популярном мессенджере.
Кроме того, откладывать 93 тысячи семья сможет, только если работают и получают хотя бы среднюю зарплату оба супруга. Правда, в таком случае на все остальные расходы, включая коммунальные платежи, продукты питания, медикаменты и транспорт, у них останется всего 27 тысяч рублей. Негусто, особенно учитывая потенциальное наличие детей, раз уж копит эта воображаемая семья на квартиру именно в 60 квадратных метров. И здесь мы подходим к самому интересному — стоимости жилья.
Даже если не брать в расчет уровень инфляции и возможное повышение цен за те 4,3 года, пока жители 33-го региона откладывают деньги в кубышку (пусть и под процент в банке), а посмотреть на рынок недвижимости сегодняшнего дня, то картина, особенно для жителей областного центра, складывается неутешительная.
«За 4,5 миллиона рублей на рынке вторичного жилья, конечно, можно подобрать какой-то вариант трехкомнатной квартиры в плюс-минус 60 квадратных метров во Владимире, однако он, вероятно, будет не слишком привлекательным: окраина города, крайние этажи, отсутствие ремонта, не исключены и юридические сложности у прежних собственников жилья. На мой взгляд, если говорить о стоимости „трешки“ в региональной столице, то лучше ориентироваться на 6 — 6,5 миллиона рублей. При этом потолок цен, конечно, не ограничен», — прокомментировал Алексей, риелтор местного агентства недвижимости.
На рынке новостроек ситуация похожая. Маркетолог владимирской строительной компании Михаил считает, что рыночная стоимость одного квадратного метра на сегодняшний день составляет 107 тысяч рублей. Тогда как в данных «Риа», если разделить общую сумму на метраж, получается всего 75 тысяч. Конечно, можно возразить, в районах области цены значительно ниже, но ведь не секрет, что и заработная плата там на практике также оказывается куда скромнее.
