18+
pexels.com

Как найти способ сделать жизнь лучше. История 1

28 Июня 2018, 12:00
Спецпроекты

История первая

Владимирец Александр Голышкин предпочёл просмотру матчей мундиаля по телевизору фанатский драйв на трибунах стадиона в Самаре. Понятно, что это никакая ни сенсация, футбольные болельщики с других континентов прилетели на мировое первенство и колесят по России. Но для Александра – событие. И повод для гордости – они с женой сумели выкроить из семейного бюджета деньги на поездку, несмотря на ипотеку.

Собственно, из разговора об ипотеке я и узнала о планируемой поездке на игры Чемпионата. Мне было интересно узнать, от каких привычных трат пришлось отказаться Голышкиным.

Александр Голышкин
«Ни в чём особенно мы себя не урезаем, ежемесячно платим по ипотечному кредиту почти столько же, сколько за съёмную квартиру, - откровенно отвечает Александр. – 30-летие с братом-близнецом отметили в снятом на три дня деревенском доме. Подарки могу купить жене».

Даже от любимого увлечения – рыбалки Александру не пришлось отказываться. Для кого-то – это пустяк, а для меня – аргумент. Приставала с расспросами к Голышкиным я же не просто так. Ипотечное кредитование в нашей стране практикуется уже больше двух десятков лет. Дети, выросшие в «ипотечных» квартирах, уже сами оформляют кредиты на покупку жилья. Но по-прежнему популярны заголовки типа: «Плюсы и минусы ипотеки», «Не надо бояться жилищных кредитов»… А мозг, считывая информацию, выдаёт сигнал: «Ага! Раз есть страхи, есть и основания для них».

Положим, с собственным страхом я как-то договорюсь. Но какой банк выбрать? Воспользоваться интернет-калькулятором или почитать сравнительные анализы? Это вариант. Однако доверие к информации «сарафанного радио», и желание учиться на чужих ошибках толкает нас на мониторинг «кредитных историй» знакомых, коллег и друзей. Вот почему мне было интересно узнать, как Александр пришёл к окончательному решению.

«Если честно, я мечтал о машине, а жена Катя очень хотела, чтобы мы купили квартиру. Мы такой договор заключили: если квартиру купим, начнём собирать деньги на машину. Решение приняли, довольно быстро собрали деньги на первый взнос. Пришлось напрячься, но сумма была небольшая – 50 тысяч. Но мы и не планировали большие метражи покупать. Сначала нацелились на «первичку». По нашим возможностям были только загородные предложения. В Боголюбово можно было купить новую небольшую квартиру. И я решил, дай-ка попробую».
Ипотека во Владимире

К поиску Александр подошёл серьёзно, хотя сам и называл это авантюрой. Голышкин – мужчина основательный и любознательный. Он быстро увлёкся процессом, даже заказ справки 2НДФЛ у него вызывал интерес. На сервисе «ДомКлик» консультировался о порядке оформления документов. Просматривал сайты банков, лично беседовал с менеджерами по ипотечному кредитованию. Некоторые банки сразу вычёркивал из списка, потому что они не работают с квартирами за пределами Владимира. А Боголюбово, хоть и рядом, - Суздальский район. В итоге выбрал Сбербанк. И хотя в процессе поисков варианта Голышкины поняли, что новая квартира – это не их вариант, ведь на отделку потребуется с полмиллиона, условия, предложенные в Сбербанке, их полностью устроили.

«На все свои вопросы я получал объективные ответы. Не понадобилось лишних звонков или походов в офис банка. Первый визит – это консультация, и потом уже пришли на оформление сделки. Я – не зарплатный клиент банка, поэтому кредит мне дали под 9,5% на 15 лет. А если б получал зарплату на карту Сбербанка, ставка была бы 8,9%».
Ипотека во Владимире
Ипотека во Владимире
Ипотека во Владимире

Помечаю для себя «плюсик» - мне же деньги за доблестный труд перечисляют на карту Сбербанка. Но не перебиваю Александра, хочу дослушать его историю.

«Я не регистрировался на «ДомКлике», не выбирал квартиру на электронной витрине, хотя знал, что могут быть какие-то льготы по проценту. Квартиру нам предложил риелтор – на Верхней Дуброве. Комната – 21 кв. метр, просторная, сама квартира в хорошем состоянии. Ремонт мы конечно делали, но это не то, отделка. Помогали знакомые. Катя очень многое взяла на себя».
Ипотека во Владимире
Ипотека во Владимире
Ипотека во Владимире

Мне же важнее было узнать, как проходила сама процедура получения кредита и оформления жилья.

«Нам очень быстро одобрили заявку, причём сумму – в два раза больше, чем нам нужно. Увеличили лимит на кредитной карте банка. Мы не проходили электронную регистрацию права собственности, хотя нам в банке рассказали обо всех его преимуществах. Мне вообще понравилось, как специалисты банка с нами общались. По делу, конкретно, но подробно, понятно. Конечно, нам было страшновато брать ипотеку. Нужна уверенность, что каждый месяц сможешь платить в срок. Мой совет – всегда иметь в резерве деньги на две ближайшие выплаты. Но пока, всё нормально. Даже надеюсь через какое-то время рефинансировать ипотеку и заняться покупкой машины».

Да, оптимистичный взгляд на мир у Александра. Но одно мнение – это ещё не мониторинг. Тем временем друзья, зная о моих терзаниях и исканиях, нашли ещё одну семью, не так давно взявшую ипотечный кредит. Так что ждите продолжения.


Владимирская тату-мастерица, которая бесплатно перекрывает последствия сложных отношений
Владимирская тату-мастерица, которая бесплатно перекрывает последствия сложных отношений Истории
Обзор музыкальных новинок: техно, лайвы и обман
Обзор музыкальных новинок: техно, лайвы и обман События
Геральдика с юмором. У владимирских улиц появились гербы
Геральдика с юмором. У владимирских улиц появились гербы События
Музей непридуманных историй: каким он будет?
Музей непридуманных историй: каким он будет? Истории
Место, где играет цивильный андеграунд: эклектика универсальной репбазы во Владимире
Место, где играет цивильный андеграунд: эклектика универсальной репбазы во Владимире Истории
Модель Александра Фадеева и ее страсть к кроссовкам и массивным цепям
Модель Александра Фадеева и ее страсть к кроссовкам и массивным цепям Свой стиль
Поездка на сафари к вязниковским зубрам
Поездка на сафари к вязниковским зубрам Тур выходного дня
Афрокосы, брейды, куриная лапка, или Как изменились дреды в 2к21
Афрокосы, брейды, куриная лапка, или Как изменились дреды в 2к21 Истории
Серенада балконам: 9 примечательных конструкций
Серенада балконам: 9 примечательных конструкций Тесты
Гитарист из Владимира сыграл партию шуруповертом в шоу «Я почти знаменит»
Гитарист из Владимира сыграл партию шуруповертом в шоу «Я почти знаменит» Истории
Книгу нашего земляка оценили Татьяна Толстая и Наринэ Абгарян
Книгу нашего земляка оценили Татьяна Толстая и Наринэ Абгарян События
Экскурсия по заброшенным объектам
Экскурсия по заброшенным объектам Сталк по заброшкам
Район люмпенов и маргиналов: тёмное прошлое Рабочей улицы
Район люмпенов и маргиналов: тёмное прошлое Рабочей улицы Владимир в деталях
Сказочная зима. 33 снимка занесенного снегом Владимира
Сказочная зима. 33 снимка занесенного снегом Владимира Истории
«Рекорд Оркестр» и актриса Юлия Пересильд споют вместе на «Квартирнике у Маргулиса»
«Рекорд Оркестр» и актриса Юлия Пересильд споют вместе на «Квартирнике у Маргулиса» События
Купание при -20°. Горячие владимирцы в Крещенской купели и на бегу
Купание при -20°. Горячие владимирцы в Крещенской купели и на бегу #безфильтров
Дожди в январе! На смену крепким морозам идет аномальная оттепель
Дожди в январе! На смену крепким морозам идет аномальная оттепель События
«Недовольный лев» в позолоте. Кастомные украшения ювелира Инги Макарон
«Недовольный лев» в позолоте. Кастомные украшения ювелира Инги Макарон Истории
Йоганутые истории гибких и просветленных владимирцев
Йоганутые истории гибких и просветленных владимирцев Истории