18+
pexels.com

Как найти способ сделать жизнь лучше. История 1

28 Июня 2018, 12:00
Спецпроекты

История первая

Владимирец Александр Голышкин предпочёл просмотру матчей мундиаля по телевизору фанатский драйв на трибунах стадиона в Самаре. Понятно, что это никакая ни сенсация, футбольные болельщики с других континентов прилетели на мировое первенство и колесят по России. Но для Александра – событие. И повод для гордости – они с женой сумели выкроить из семейного бюджета деньги на поездку, несмотря на ипотеку.

Собственно, из разговора об ипотеке я и узнала о планируемой поездке на игры Чемпионата. Мне было интересно узнать, от каких привычных трат пришлось отказаться Голышкиным.

Александр Голышкин
«Ни в чём особенно мы себя не урезаем, ежемесячно платим по ипотечному кредиту почти столько же, сколько за съёмную квартиру, - откровенно отвечает Александр. – 30-летие с братом-близнецом отметили в снятом на три дня деревенском доме. Подарки могу купить жене».

Даже от любимого увлечения – рыбалки Александру не пришлось отказываться. Для кого-то – это пустяк, а для меня – аргумент. Приставала с расспросами к Голышкиным я же не просто так. Ипотечное кредитование в нашей стране практикуется уже больше двух десятков лет. Дети, выросшие в «ипотечных» квартирах, уже сами оформляют кредиты на покупку жилья. Но по-прежнему популярны заголовки типа: «Плюсы и минусы ипотеки», «Не надо бояться жилищных кредитов»… А мозг, считывая информацию, выдаёт сигнал: «Ага! Раз есть страхи, есть и основания для них».

Положим, с собственным страхом я как-то договорюсь. Но какой банк выбрать? Воспользоваться интернет-калькулятором или почитать сравнительные анализы? Это вариант. Однако доверие к информации «сарафанного радио», и желание учиться на чужих ошибках толкает нас на мониторинг «кредитных историй» знакомых, коллег и друзей. Вот почему мне было интересно узнать, как Александр пришёл к окончательному решению.

«Если честно, я мечтал о машине, а жена Катя очень хотела, чтобы мы купили квартиру. Мы такой договор заключили: если квартиру купим, начнём собирать деньги на машину. Решение приняли, довольно быстро собрали деньги на первый взнос. Пришлось напрячься, но сумма была небольшая – 50 тысяч. Но мы и не планировали большие метражи покупать. Сначала нацелились на «первичку». По нашим возможностям были только загородные предложения. В Боголюбово можно было купить новую небольшую квартиру. И я решил, дай-ка попробую».
Ипотека во Владимире

К поиску Александр подошёл серьёзно, хотя сам и называл это авантюрой. Голышкин – мужчина основательный и любознательный. Он быстро увлёкся процессом, даже заказ справки 2НДФЛ у него вызывал интерес. На сервисе «ДомКлик» консультировался о порядке оформления документов. Просматривал сайты банков, лично беседовал с менеджерами по ипотечному кредитованию. Некоторые банки сразу вычёркивал из списка, потому что они не работают с квартирами за пределами Владимира. А Боголюбово, хоть и рядом, - Суздальский район. В итоге выбрал Сбербанк. И хотя в процессе поисков варианта Голышкины поняли, что новая квартира – это не их вариант, ведь на отделку потребуется с полмиллиона, условия, предложенные в Сбербанке, их полностью устроили.

«На все свои вопросы я получал объективные ответы. Не понадобилось лишних звонков или походов в офис банка. Первый визит – это консультация, и потом уже пришли на оформление сделки. Я – не зарплатный клиент банка, поэтому кредит мне дали под 9,5% на 15 лет. А если б получал зарплату на карту Сбербанка, ставка была бы 8,9%».
Ипотека во Владимире
Ипотека во Владимире
Ипотека во Владимире

Помечаю для себя «плюсик» - мне же деньги за доблестный труд перечисляют на карту Сбербанка. Но не перебиваю Александра, хочу дослушать его историю.

«Я не регистрировался на «ДомКлике», не выбирал квартиру на электронной витрине, хотя знал, что могут быть какие-то льготы по проценту. Квартиру нам предложил риелтор – на Верхней Дуброве. Комната – 21 кв. метр, просторная, сама квартира в хорошем состоянии. Ремонт мы конечно делали, но это не то, отделка. Помогали знакомые. Катя очень многое взяла на себя».
Ипотека во Владимире
Ипотека во Владимире
Ипотека во Владимире

Мне же важнее было узнать, как проходила сама процедура получения кредита и оформления жилья.

«Нам очень быстро одобрили заявку, причём сумму – в два раза больше, чем нам нужно. Увеличили лимит на кредитной карте банка. Мы не проходили электронную регистрацию права собственности, хотя нам в банке рассказали обо всех его преимуществах. Мне вообще понравилось, как специалисты банка с нами общались. По делу, конкретно, но подробно, понятно. Конечно, нам было страшновато брать ипотеку. Нужна уверенность, что каждый месяц сможешь платить в срок. Мой совет – всегда иметь в резерве деньги на две ближайшие выплаты. Но пока, всё нормально. Даже надеюсь через какое-то время рефинансировать ипотеку и заняться покупкой машины».

Да, оптимистичный взгляд на мир у Александра. Но одно мнение – это ещё не мониторинг. Тем временем друзья, зная о моих терзаниях и исканиях, нашли ещё одну семью, не так давно взявшую ипотечный кредит. Так что ждите продолжения.


Ольга Арефьева о предстоящем концерте во Владимире: «Такого еще не было!»
Ольга Арефьева о предстоящем концерте во Владимире: «Такого еще не было!» События
Во Владимире открывается бар, где можно дегустировать продукты и смотреть на звезды
Во Владимире открывается бар, где можно дегустировать продукты и смотреть на звезды Партнерский материал
День города - 2019. Feduk споет, а шеф Ивлев устроит шоу
День города - 2019. Feduk споет, а шеф Ивлев устроит шоу Другое
SUP-серфинг и яхтинг - два новых для Владимира развлечения уходящего лета
SUP-серфинг и яхтинг - два новых для Владимира развлечения уходящего лета Партнерский материал
Владимирский фотопроект в стиле Inception прославился на весь мир
Владимирский фотопроект в стиле Inception прославился на весь мир Истории
The Western Lands - надежда владимирского фьюжн
The Western Lands - надежда владимирского фьюжн Истории
Новый музыкальный сквер зазвучит не сразу
Новый музыкальный сквер зазвучит не сразу События
Все в лес! Жители региона могут поучаствовать в высадке деревьев
Все в лес! Жители региона могут поучаствовать в высадке деревьев События
Будущее владимирского "Торпедо": Подготовка преемников нынешних футболистов
Будущее владимирского "Торпедо": Подготовка преемников нынешних футболистов Истории
«Чайка» и «Ласточка»: Обзор ресторанов на воде
«Чайка» и «Ласточка»: Обзор ресторанов на воде Истории
Гламурная фотосессия, или Владимирские лужи во всей красе
Гламурная фотосессия, или Владимирские лужи во всей красе Истории
Парные тату: Кто и зачем набивает их во Владимире?
Парные тату: Кто и зачем набивает их во Владимире? Истории
9 деревень области, которые лидируют в конкурсе красоты
9 деревень области, которые лидируют в конкурсе красоты События
Властелин колец и укротитель коня. Как строят карьеру владимирские гимнасты
Властелин колец и укротитель коня. Как строят карьеру владимирские гимнасты Истории
Айтишник стал директором сельской школы и сделал ее одной из лучших
Айтишник стал директором сельской школы и сделал ее одной из лучших Истории
Писать нельзя молчать. Спор сувенирщиков и ВСМЗ вышел на новый уровень
Писать нельзя молчать. Спор сувенирщиков и ВСМЗ вышел на новый уровень События
Владимирские художники установили на Георгиевской первую в России камеру-обскуру
Владимирские художники установили на Георгиевской первую в России камеру-обскуру События
«Ключ на спорт» с Кариной Демянковой
«Ключ на спорт» с Кариной Демянковой Ключ на спорт
Зачем владимирцы ежедневно выгуливают собак из приюта?
Зачем владимирцы ежедневно выгуливают собак из приюта? События
Владимирские мужчины о работе в бьюти-индустрии
Владимирские мужчины о работе в бьюти-индустрии Истории