18+
pexels.com

Как найти способ сделать жизнь лучше. История 1

28 Июня 2018, 12:00
Спецпроекты

История первая

Владимирец Александр Голышкин предпочёл просмотру матчей мундиаля по телевизору фанатский драйв на трибунах стадиона в Самаре. Понятно, что это никакая ни сенсация, футбольные болельщики с других континентов прилетели на мировое первенство и колесят по России. Но для Александра – событие. И повод для гордости – они с женой сумели выкроить из семейного бюджета деньги на поездку, несмотря на ипотеку.

Собственно, из разговора об ипотеке я и узнала о планируемой поездке на игры Чемпионата. Мне было интересно узнать, от каких привычных трат пришлось отказаться Голышкиным.

Александр Голышкин
«Ни в чём особенно мы себя не урезаем, ежемесячно платим по ипотечному кредиту почти столько же, сколько за съёмную квартиру, - откровенно отвечает Александр. – 30-летие с братом-близнецом отметили в снятом на три дня деревенском доме. Подарки могу купить жене».

Даже от любимого увлечения – рыбалки Александру не пришлось отказываться. Для кого-то – это пустяк, а для меня – аргумент. Приставала с расспросами к Голышкиным я же не просто так. Ипотечное кредитование в нашей стране практикуется уже больше двух десятков лет. Дети, выросшие в «ипотечных» квартирах, уже сами оформляют кредиты на покупку жилья. Но по-прежнему популярны заголовки типа: «Плюсы и минусы ипотеки», «Не надо бояться жилищных кредитов»… А мозг, считывая информацию, выдаёт сигнал: «Ага! Раз есть страхи, есть и основания для них».

Положим, с собственным страхом я как-то договорюсь. Но какой банк выбрать? Воспользоваться интернет-калькулятором или почитать сравнительные анализы? Это вариант. Однако доверие к информации «сарафанного радио», и желание учиться на чужих ошибках толкает нас на мониторинг «кредитных историй» знакомых, коллег и друзей. Вот почему мне было интересно узнать, как Александр пришёл к окончательному решению.

«Если честно, я мечтал о машине, а жена Катя очень хотела, чтобы мы купили квартиру. Мы такой договор заключили: если квартиру купим, начнём собирать деньги на машину. Решение приняли, довольно быстро собрали деньги на первый взнос. Пришлось напрячься, но сумма была небольшая – 50 тысяч. Но мы и не планировали большие метражи покупать. Сначала нацелились на «первичку». По нашим возможностям были только загородные предложения. В Боголюбово можно было купить новую небольшую квартиру. И я решил, дай-ка попробую».
Ипотека во Владимире

К поиску Александр подошёл серьёзно, хотя сам и называл это авантюрой. Голышкин – мужчина основательный и любознательный. Он быстро увлёкся процессом, даже заказ справки 2НДФЛ у него вызывал интерес. На сервисе «ДомКлик» консультировался о порядке оформления документов. Просматривал сайты банков, лично беседовал с менеджерами по ипотечному кредитованию. Некоторые банки сразу вычёркивал из списка, потому что они не работают с квартирами за пределами Владимира. А Боголюбово, хоть и рядом, - Суздальский район. В итоге выбрал Сбербанк. И хотя в процессе поисков варианта Голышкины поняли, что новая квартира – это не их вариант, ведь на отделку потребуется с полмиллиона, условия, предложенные в Сбербанке, их полностью устроили.

«На все свои вопросы я получал объективные ответы. Не понадобилось лишних звонков или походов в офис банка. Первый визит – это консультация, и потом уже пришли на оформление сделки. Я – не зарплатный клиент банка, поэтому кредит мне дали под 9,5% на 15 лет. А если б получал зарплату на карту Сбербанка, ставка была бы 8,9%».
Ипотека во Владимире
Ипотека во Владимире
Ипотека во Владимире

Помечаю для себя «плюсик» - мне же деньги за доблестный труд перечисляют на карту Сбербанка. Но не перебиваю Александра, хочу дослушать его историю.

«Я не регистрировался на «ДомКлике», не выбирал квартиру на электронной витрине, хотя знал, что могут быть какие-то льготы по проценту. Квартиру нам предложил риелтор – на Верхней Дуброве. Комната – 21 кв. метр, просторная, сама квартира в хорошем состоянии. Ремонт мы конечно делали, но это не то, отделка. Помогали знакомые. Катя очень многое взяла на себя».
Ипотека во Владимире
Ипотека во Владимире
Ипотека во Владимире

Мне же важнее было узнать, как проходила сама процедура получения кредита и оформления жилья.

«Нам очень быстро одобрили заявку, причём сумму – в два раза больше, чем нам нужно. Увеличили лимит на кредитной карте банка. Мы не проходили электронную регистрацию права собственности, хотя нам в банке рассказали обо всех его преимуществах. Мне вообще понравилось, как специалисты банка с нами общались. По делу, конкретно, но подробно, понятно. Конечно, нам было страшновато брать ипотеку. Нужна уверенность, что каждый месяц сможешь платить в срок. Мой совет – всегда иметь в резерве деньги на две ближайшие выплаты. Но пока, всё нормально. Даже надеюсь через какое-то время рефинансировать ипотеку и заняться покупкой машины».

Да, оптимистичный взгляд на мир у Александра. Но одно мнение – это ещё не мониторинг. Тем временем друзья, зная о моих терзаниях и исканиях, нашли ещё одну семью, не так давно взявшую ипотечный кредит. Так что ждите продолжения.


Усадьба Храповицкого. Заброшенная или нет?
Усадьба Храповицкого. Заброшенная или нет? События
Чем занимаются лучшие молодые предприниматели региона
Чем занимаются лучшие молодые предприниматели региона События
Для ценителей: В «Киномакс-Буревестник» открыли зал класса «Комфорт»
Для ценителей: В «Киномакс-Буревестник» открыли зал класса «Комфорт» Партнерский материал
Я - Марлен Дитрих, или Перевоплощение в голливудскую кинодиву
Я - Марлен Дитрих, или Перевоплощение в голливудскую кинодиву Испытано на себе
Ожидайте драйва: «Мураками» исполнит во Владимире самые значимые песни
Ожидайте драйва: «Мураками» исполнит во Владимире самые значимые песни События
На ложки владимирцев объявлена охота!
На ложки владимирцев объявлена охота! Истории
Боль и кайф: владимирцы про свое участие в марафонах мирового масштаба
Боль и кайф: владимирцы про свое участие в марафонах мирового масштаба Истории
Как изменится трасса М7 во Владимирской области к 2030 году
Как изменится трасса М7 во Владимирской области к 2030 году События
Уик-энду без дождей быть? Прогноз погоды на выходные
Уик-энду без дождей быть? Прогноз погоды на выходные События
Владимир Лаптев о «Голосе» и новых проектах
Владимир Лаптев о «Голосе» и новых проектах Истории
Закрытое декольте и миди вместо мини: имидж девушки-программиста
Закрытое декольте и миди вместо мини: имидж девушки-программиста Свой стиль
Актриса массовки о том, как и с кем снималась в сериале «Угрюм-река»
Актриса массовки о том, как и с кем снималась в сериале «Угрюм-река» События
Железный перформанс. Беседа с автором нашумевших арт-объектов
Железный перформанс. Беседа с автором нашумевших арт-объектов Истории
Во Владимире впервые пройдет гастрофестиваль «Держи краба!»
Во Владимире впервые пройдет гастрофестиваль «Держи краба!» События
Байк-джоринг с хаски: владимирский тандем покоряет Центральную Россию
Байк-джоринг с хаски: владимирский тандем покоряет Центральную Россию Истории
Александра Некрасова и ее суперспособность готовить сладости и не толстеть
Александра Некрасова и ее суперспособность готовить сладости и не толстеть Ключ на спорт
Группа, которая в последнем альбоме отразит процесс своего распада
Группа, которая в последнем альбоме отразит процесс своего распада Истории
Актриса из Владимира снялась в “Comment Out” вместе с Региной Тодоренко
Актриса из Владимира снялась в “Comment Out” вместе с Региной Тодоренко События
«Сомнения Роберта Фаррела»: Владимирский бизнесмен о своем психологическом романе
«Сомнения Роберта Фаррела»: Владимирский бизнесмен о своем психологическом романе Истории
Истории о «Дружбе», или Почему важно спасти парк
Истории о «Дружбе», или Почему важно спасти парк Истории