ЖК UNO — первые итоги. Когда ожидать роста цен?
Наступил долгожданный апрель, а это значит, что начался пятый месяц возведения современного жилого квартала UNO во Владимире от девелоперов «Новый Город» и «Уником». О том, каковы первые итоги реализации проекта и когда ожидать повышения цен, рассказываем в материале.
Активная стадия строительства
Ленинский район Владимира, пересечение улиц Казарменной и Красноармейской. Именно там, на территории бывшего Октябрьского военного городка, несмотря на погодные условия, календарные выходные и праздники, каждый день кипит работа. Возведение первого многосекционного дома UNO стартовало в декабре. Тогда в городе ходили слухи, что это будет очередной строительный проект, ждать которого придется годы. Однако быстро стало понятно, стройке быть, и активной!
Весной первый этап вышел на финальную стадию. Уже завершены работы по армированию каркаса монолитной фундаментной плиты под жилые секции, активно ведутся монолитные работы в зоне подземной части дома. Смонтирована современная система гидроизоляции, защищающая подвальные этажи и, в частности, подземный паркинг от сырости и лишней влаги.
Дальше только выше, уверены девелоперы, тем более хорошая погода способствует высоким темпам работ.
Следить за ходом строительства может любой желающий, не только покупатели UNO. Специально для этого застройщики запустили еженедельные видеосообщения, которые публикуются на официальных аккаунтах проекта в социальных сетях. Кроме того, вопросы можно задать напрямую специалистам все в тех же социальных сетях. Время ответа не превышает часа — мы это проверили.
Что ждать в апреле?
Несомненно, по мере увеличения темпов строительства будет расти и стоимость жилья — это неизменный закон рынка. Поэтому пока первый этап реализации еще не завершен, приобрести квартиру в UNO можно на максимально выгодных условиях. Помимо привлекательной цены покупка на старте — залог того, что все популярные виды планировок, этажей и площадей будут в наличии.
Для тех, кто рассматривает UNO в качестве инвестиции, также есть приятные новости. По подсчетам команды проекта, доходность покупки от стадии «котлована» до готового продукта может доходить до 40 %.
Что же касается повышения стоимости, то ценовую политику девелоперы намерены пересмотреть уже 20 апреля. Так что на выгодную покупку остается всего три недели.
Инструменты для покупки
Проект уже заручился аккредитацией всех ведущих банков страны, представленных во Владимирском регионе. На данный момент доступны несколько программ льготной ипотеки, включая семейную и IT-ипотеку с привлекательной ставкой в 6 %. Работает застройщик и с программой военной ипотеки, условия которой определяются действующим военным сертификатом.
Кроме того, в апреле для покупателей UNO станет доступен новый инструмент — донорская ипотека. Эта программа позволяет снизить процентную ставку по кредиту до рекордно низких 6 %, не требуя наличия собственных детей или принадлежности к определенной профессиональной сфере. Подробности программы «донорская ипотека» можно узнать у специалистов отдела продаж UNO.
А для тех, кто планирует приобретение жилья за наличный расчет, предусмотрена возможность оформления рассрочки от застройщика на 10 или 12 месяцев.
Какие еще опции доступны резидентам UNO?
В марте у покупателей квартир открылась уникальная возможность приобрести кладовки и машино-места в подземном паркинге: стартовали продажи дополнительных помещений.
На выбор доступны различные площади и форматы. Площадь парковочных мест стартует от 19 до 21 кв. м, есть возможность приобретения сдвоенных «семейных» вариантов — от 13,3 до 23 кв. м. Предусмотрены места для электромобилей.
Существует большой выбор и кладовых комнат. Помещения для хранения вещей расположены как на цокольном этаже дома, так и на жилых этажах. Такой формат продажи «только для своих» был выбран неслучайно. Возможность дополнительно приобрести помещения и машино-места исключительно будущим резидентам создает атмосферу элитарности, что особенно важно для обеспечения комфорта жителей.
Как и стоимость квартир, цена дополнительных помещений будет увеличена уже с 20 апреля. Поэтому, если вы планируете покупку, сейчас самое время действовать.
Узнать подробности и забронировать квартиру на выгодных условиях можно на сайте проекта.
Соцсети проекта:
Застройщик: ООО СЗ «ЕДИНСТВО», проектная декларация и иная документация размещены на сайте наш.дом.рф.
* Семейная ипотека. Сумма кредита до 6 млн. рублей. Полная стоимость кредита — 6,3-24,355%. Ставка составляет 6%, первоначальный взнос — от 20,01%. Срок кредита — до 30 лет.
от ПАО «Сбербанк»: изучите все условия кредита на сайте; от ПАО «Банк ВТБ»: изучите все условия кредита на сайте.
Военная ипотека: Банк России, ПАО «Промсвязьбанк». Полная стоимость кредита — 6,001-6,166 %. Ставка составляет 6%. Первоначальный взнос — от 20%. Сумма кредита и срок кредитования согласно военному сертификату.
Изучите все условия кредита на сайте.
IT ипотека: Полная стоимость кредита — 6,3-9,98%. Предложения с фиксированной ставкой 6%. Первоначальный взнос — от 20%, срок кредита — до 30 лет. Сумма до 6 млн. рублей.
от ПАО «Сбербанк»: изучите все условия кредита на сайте; от ПАО «Банк ВТБ»: изучите все условия кредита на сайте.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
