GloraX получил разрешение на строительство первой очереди «GloraX Октябрьский» во Владимире

Федеральный девелопер GloraX получил разрешение на строительство первой очереди проекта комфорт-класса «GloraX Октябрьский» во Владимире. Масштабный проект формата «город в городе» будет реализовываться по механизму КРТ. Общая площадь объекта, возводимого на участке в 39 га, составит 521 тыс. кв. м, а чистая продаваемая площадь — 371 тыс. кв. м. Продажи недвижимости стартуют в ближайшее время.

«GloraX Октябрьский» возводится на участке, где ранее располагались корпуса ВТЗ, по адресу: ул. Тракторная, 43. Локация с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью находится всего в 3 км от центра областной столицы. Поблизости есть магазины, аптеки, «Ашан», в 500 м — Владимирский государственный университет, а в 150 — 300 м — остановки общественного транспорта.

В состав первой очереди войдет один жилой дом переменной высотности от 12 до 17 этажей, состоящий из пяти секций. Всего в рамках проекта предусмотрено 9 жилых домов. Общая площадь недвижимости в рамках первой очереди составит 47,2 тыс. кв. м, из которых 32,5 тыс. кв. м приходится на квартиры и 2,3 тыс. кв. м — на коммерческие помещения.

Жилой дом на 778 квартир имеет широкую линейку планировочных решений — от эргономичных компактных вариантов до просторных четырехкомнатных квартир. Все они будут сдаваться с предчистовой отделкой white box с возможностью дополнительного заказа чистовой отделки в двух дизайнерских вариантах — светлом и темном. А поскольку в проекте реализуется концепция «двор без машин», в рамках первой очереди комплекса на специально выделенном участке за границами дворовой зоны предусмотрены и 339 мест для личных авто.

Как и положено в проектах КРТ, будущих жильцов обеспечат всей необходимой инфраструктурой. На территории комплекса появятся три детских сада на 750 мест и общеобразовательная школа на 1500 учеников. Резидентам гарантируют доступную и развитую коммерческую инфраструктуру, а также собственный комьюнити-центр — решение, предусмотренное во всех проектах GloraX комфорт-класса. Приватная и безопасная зона будет закрыта от посторонних, объект оснастят системами контроля и управления доступом.

«GloraX Октябрьский» станет примером ответственного редевелопмента: GloraX сохранит память об истории локации за счет интеграции индустриальных деталей в концепцию благоустройства. В частности, на территории комплекса предполагается установка арт-объекта в виде настоящего трактора, собранного на ВТЗ.

Помимо этого здесь будет выполнено современное комплексное благоустройство. Для разработки дизайна среды, детских и спортивных площадок, мест для отдыха взрослых привлекаются эксперты уникальной лаборатории продуктовых решений GloraX Lab — психологи, педиатры, спортивные консультанты и биоинженеры. Особое внимание уделяется озеленению: под живые насаждения девелопер выделил 7,3 га, что для участка под строительство такого масштаба почти на 50 % превышает действующий норматив.

Планируется, что проект будет введен в эксплуатацию во II квартале 2027 года.