18+
Фото на главной: Роман Нашивочников

Из заброшенного притона в «богемный лофт»: преображение квартиры в доме у Золотых ворот

16 апреля 2021, 9:55
Я тут живу

На месте нынешнего вегетарианского кафе в одной из арок главной улицы города — Большой Московской — в конце 90-х находилась рюмочная. Якобы, основную целевую аудиторию того заведения составляли посетители, вышедшие из мест не столь отдаленных. К вариантам досуга подобных клиентов предлагали «паленые» напитки и услуги публичного дома: за второй «опцией» следовало подняться на второй этаж. Прошли годы, и запущенное надкабачное помещение трансформировалось в стильный лофт, где сегодня живет мастер на все руки Сергей Кипер.

Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Фото Романа Нашивочникова
«Дело было так. Притон прекратил свое существование в нулевых. После этого второй этаж старого купеческого здания повидал нескольких жильцов и пришел в запустение. В „заброшке“ обитала местная неблагополучная молодежь, поквартировать здесь успела и без определенного места жительства женщина со стаей котов».
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?

Новая жизнь у локации началась около года назад: Кипер случайно узнал об этой квартире весной 2020-го. Как раз думал, что здорово бы найти жилье в центре и «заделать» там лофт. Связался с собственником и договорился на аренду.

Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
До и во время ремонта
ЦИФРЫ:аренда квартиры у Золотых ворот площадью 40 «квадратов» обходится Киперу в 15 000 рублей в месяц без учета платы за ЖКХ.
«Сначала следовало разгрести „признаки заброшки“, ведь помещение было чуть ли не по колено закидано кирпичами. Неспешный ремонт растянулся месяца на три: это было пандемийное время, „мы развлекались, как могли“. Иногда удавалось собирать друзей на помощь, но, в целом, я всё сделал сам с нуля. Все коммуникации были отрезаны-отрублены: вскрывал полы, проводил отопление, воду, возился со старинной чугунной канализационной трубой. Я всю жизнь занимаюсь ремонтом, поэтому опыт подобных „манипуляций“ у меня есть».
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
До и во время ремонта

Самым сложным оказалось залить бетоном душевую кабину. Опалубки мастерил из подручных материалов, потому получилось так долго: на «ванную» ушло три недели. На месте ниши раньше было маленькое окошко в коридор, а теперь — полочка для «банных» принадлежностей.

Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
После ремонта
«Конечно, на старте я подготовил небольшую 3D-модельку, но концепция моего ремонта такова, что нужно всегда решать по ситуации. По сути, это творчество в процессе: оторвал обои, хм, и оставил так. Половина действий — по плану, половина — по наитию, и в итоге получается разноцветная, живописная история».

«Родился» заново и деревянный пол: забитые коваными квадратными гвоздями доски Сергей поднял, отшлифовал, полачил и затер швы. «Тачку» для этого брал в аренду. Поменял и сломанное, с побитыми стеклами, окно. Лайфхак — найти подходящую на «Авито» новую пластиковую раму. Покупка обошлась в 3 000 рублей, и теперь она открывает взору огни Большой Московской.

Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
До и во время ремонта
«Я бы не сказал, что квартира в самом центре города — это обязательно шумно. Иногда, конечно, ко мне прорываются звуки „адских“ вечеринок в соседних заведениях, но если включить на фоне свою музыку — вовсе не критично».

А вот трехметровый потолок Кипер не трогал. Говорит, кому-то он может показаться депрессивным, но как будто бы в общую концепцию вписывается как нельзя лучше. К слову, простор над головой еще есть: из люка в «предбаннике» можно пробраться на чердак. По словам хозяина, летом оттуда открывается замечательный вид на рассвет со стороны Клязьмы.

«Стиль своей квартиры я называю „богемный лофт“ — воспоминания о былой роскоши в серых тонах. Сейчас пространство основной комнаты делится напополам: гостиная с диваном, журнальным столиком-палетой и спальная зона с гардеробом-вешалкой. В центре „обители“ — рабочее место — стол-комод с большим монитором для моих дизайн-разработок».
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
После ремонта

При заселении необходимый минимум собственной мебели у Кипера был: сам смастерил кресло, сам перетянул диван. Кухонный гарнитур — тоже сам, правда, еще планирует доделать к нему фасады. Вскоре в интерьере «поселится» холодильник из 60-х, который Сергей стилизует под ретро-стиль. С миру по нитке — и вот уже ничто не напоминает о временах «заброшки». Уютный лофт создает мягкий свет желтых торшеров и неоновых ламп, суккуленты в бетонных горшках, и... небольшая буржуйка! В холодный сезон или даже дождливым летним вечером приятно вернуться домой и затопить печку настоящими дровами.

Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
После ремонта
«Мой принцип: „живи просто, мысли возвышенно“. Концепция преображения квартиры — минимум средств на ремонт, и лично мне этого скромного интерьера хватает. Камон, все коммуникации работают, и это с учетом ремонта с нуля всего за 50 000 рублей!»
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Фото Романа Нашивочникова

Единственное правило гостеприимного жильца — «это чисто вегетарианская квартира». Поэтому если и заглядывать к нему в гости — то только с фруктами или пряниками.

Владимирцев ждут «Женский стендап» и перформанс от резидентов главной комедийной площадки страны
Владимирцев ждут «Женский стендап» и перформанс от резидентов главной комедийной площадки страны Афиша
«Свободные отношения» или «Простые удовольствия»: чем порадуем себя в этот уикенд?
«Свободные отношения» или «Простые удовольствия»: чем порадуем себя в этот уикенд? Афиша
По следам дореволюционных фото: студенты выяснили, как изменился город за последние 100 лет
По следам дореволюционных фото: студенты выяснили, как изменился город за последние 100 лет События
Владимирцы устроили готический бал в заброшенном бомбоубежище
Владимирцы устроили готический бал в заброшенном бомбоубежище Сталк по заброшкам
Рейтинг самых красивых зданий, или Архитектурная битва городов 33-го региона
Рейтинг самых красивых зданий, или Архитектурная битва городов 33-го региона События
Бюджет в Москве, преподавание и IT — истории учеников, набравших MAXIMUM на ЕГЭ
Бюджет в Москве, преподавание и IT — истории учеников, набравших MAXIMUM на ЕГЭ Истории
Взбалмошная «училка», набравшая почти 25 миллионов просмотров! Интервью с блогером Славкой Чаплиным
Взбалмошная «училка», набравшая почти 25 миллионов просмотров! Интервью с блогером Славкой Чаплиным Истории
Илья Муромец и магический реализм. Тизер мини-сериала про легендарного богатыря
Илья Муромец и магический реализм. Тизер мини-сериала про легендарного богатыря События
В Суздале организуют аллею с русским духом и местным колоритом, а потом закатят праздник
В Суздале организуют аллею с русским духом и местным колоритом, а потом закатят праздник События
«Собрал “Копейку” за 20 дней»: 17-летний парень создает игрушечные модели настоящего транспорта
«Собрал “Копейку” за 20 дней»: 17-летний парень создает игрушечные модели настоящего транспорта Истории
Что не так с одобренным общественниками проектом реконструкции вокзала и при чем тут туалетная плитка
Что не так с одобренным общественниками проектом реконструкции вокзала и при чем тут туалетная плитка События
«Я всегда хотел снять именно лося»: житель Владимира о нюансах фотоохоты
«Я всегда хотел снять именно лося»: житель Владимира о нюансах фотоохоты Истории
Незабываемое времяпрепровождение в театральной гостиной экоотеля «Горячие ключи»
Незабываемое времяпрепровождение в театральной гостиной экоотеля «Горячие ключи» События
Гендальф, квиддич и Делориан. В каких локациях Владимира нейросеть спрятала киноотсылки?
Гендальф, квиддич и Делориан. В каких локациях Владимира нейросеть спрятала киноотсылки? Тесты
Проезд в общественном транспорте Владимира скоро подорожает, а светофоры поумнеют
Проезд в общественном транспорте Владимира скоро подорожает, а светофоры поумнеют Истории
Последний месяц этой зимы запомнится обилием снега и температурными качелями
Последний месяц этой зимы запомнится обилием снега и температурными качелями События
Замороженный «Леруа Мерлен» и застывший «Хилтон»: три строительных ожидания Владимира
Замороженный «Леруа Мерлен» и застывший «Хилтон»: три строительных ожидания Владимира Истории
Иран — не Ирак! Персидские тайны из еще не изданной книги Андрея Дубровского
Иран — не Ирак! Персидские тайны из еще не изданной книги Андрея Дубровского Везде свои
В предвкушении длинных выходных. Сколько дней будем отдыхать на 23 февраля и 8 марта?
В предвкушении длинных выходных. Сколько дней будем отдыхать на 23 февраля и 8 марта? События
«Несерьёзный бал» музейщиков, или Шуточный маскарад среди экспонатов
«Несерьёзный бал» музейщиков, или Шуточный маскарад среди экспонатов События