18+
Фото на главной: Роман Нашивочников

Из заброшенного притона в «богемный лофт»: преображение квартиры в доме у Золотых ворот

16 Апреля 2021, 9:55
Я тут живу

На месте нынешнего вегетарианского кафе в одной из арок главной улицы города — Большой Московской — в конце 90-х находилась рюмочная. Якобы, основную целевую аудиторию того заведения составляли посетители, вышедшие из мест не столь отдаленных. К вариантам досуга подобных клиентов предлагали «паленые» напитки и услуги публичного дома: за второй «опцией» следовало подняться на второй этаж. Прошли годы, и запущенное надкабачное помещение трансформировалось в стильный лофт, где сегодня живет мастер на все руки Сергей Кипер.

Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Фото Романа Нашивочникова
«Дело было так. Притон прекратил свое существование в нулевых. После этого второй этаж старого купеческого здания повидал нескольких жильцов и пришел в запустение. В „заброшке“ обитала местная неблагополучная молодежь, поквартировать здесь успела и без определенного места жительства женщина со стаей котов».
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?

Новая жизнь у локации началась около года назад: Кипер случайно узнал об этой квартире весной 2020-го. Как раз думал, что здорово бы найти жилье в центре и «заделать» там лофт. Связался с собственником и договорился на аренду.

Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
До и во время ремонта
ЦИФРЫ:аренда квартиры у Золотых ворот площадью 40 «квадратов» обходится Киперу в 15 000 рублей в месяц без учета платы за ЖКХ.
«Сначала следовало разгрести „признаки заброшки“, ведь помещение было чуть ли не по колено закидано кирпичами. Неспешный ремонт растянулся месяца на три: это было пандемийное время, „мы развлекались, как могли“. Иногда удавалось собирать друзей на помощь, но, в целом, я всё сделал сам с нуля. Все коммуникации были отрезаны-отрублены: вскрывал полы, проводил отопление, воду, возился со старинной чугунной канализационной трубой. Я всю жизнь занимаюсь ремонтом, поэтому опыт подобных „манипуляций“ у меня есть».
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
До и во время ремонта

Самым сложным оказалось залить бетоном душевую кабину. Опалубки мастерил из подручных материалов, потому получилось так долго: на «ванную» ушло три недели. На месте ниши раньше было маленькое окошко в коридор, а теперь — полочка для «банных» принадлежностей.

Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
После ремонта
«Конечно, на старте я подготовил небольшую 3D-модельку, но концепция моего ремонта такова, что нужно всегда решать по ситуации. По сути, это творчество в процессе: оторвал обои, хм, и оставил так. Половина действий — по плану, половина — по наитию, и в итоге получается разноцветная, живописная история».

«Родился» заново и деревянный пол: забитые коваными квадратными гвоздями доски Сергей поднял, отшлифовал, полачил и затер швы. «Тачку» для этого брал в аренду. Поменял и сломанное, с побитыми стеклами, окно. Лайфхак — найти подходящую на «Авито» новую пластиковую раму. Покупка обошлась в 3 000 рублей, и теперь она открывает взору огни Большой Московской.

Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
До и во время ремонта
«Я бы не сказал, что квартира в самом центре города — это обязательно шумно. Иногда, конечно, ко мне прорываются звуки „адских“ вечеринок в соседних заведениях, но если включить на фоне свою музыку — вовсе не критично».

А вот трехметровый потолок Кипер не трогал. Говорит, кому-то он может показаться депрессивным, но как будто бы в общую концепцию вписывается как нельзя лучше. К слову, простор над головой еще есть: из люка в «предбаннике» можно пробраться на чердак. По словам хозяина, летом оттуда открывается замечательный вид на рассвет со стороны Клязьмы.

«Стиль своей квартиры я называю „богемный лофт“ — воспоминания о былой роскоши в серых тонах. Сейчас пространство основной комнаты делится напополам: гостиная с диваном, журнальным столиком-палетой и спальная зона с гардеробом-вешалкой. В центре „обители“ — рабочее место — стол-комод с большим монитором для моих дизайн-разработок».
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
После ремонта

При заселении необходимый минимум собственной мебели у Кипера был: сам смастерил кресло, сам перетянул диван. Кухонный гарнитур — тоже сам, правда, еще планирует доделать к нему фасады. Вскоре в интерьере «поселится» холодильник из 60-х, который Сергей стилизует под ретро-стиль. С миру по нитке — и вот уже ничто не напоминает о временах «заброшки». Уютный лофт создает мягкий свет желтых торшеров и неоновых ламп, суккуленты в бетонных горшках, и... небольшая буржуйка! В холодный сезон или даже дождливым летним вечером приятно вернуться домой и затопить печку настоящими дровами.

Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
После ремонта
«Мой принцип: „живи просто, мысли возвышенно“. Концепция преображения квартиры — минимум средств на ремонт, и лично мне этого скромного интерьера хватает. Камон, все коммуникации работают, и это с учетом ремонта с нуля всего за 50 000 рублей!»
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Фото Романа Нашивочникова

Единственное правило гостеприимного жильца — «это чисто вегетарианская квартира». Поэтому если и заглядывать к нему в гости — то только с фруктами или пряниками.

Санта-Саманта и другие очаровательные пёсели в обзоре снимков владимирцев с любимыми питомцами
Санта-Саманта и другие очаровательные пёсели в обзоре снимков владимирцев с любимыми питомцами #безфильтров
Владимирских школьников и студентов переводят на дистант. Но не всех
Владимирских школьников и студентов переводят на дистант. Но не всех События
Мост через Клязьму возведут нескоро, а вот мостовой переход через Оку активно строят
Мост через Клязьму возведут нескоро, а вот мостовой переход через Оку активно строят События
Бизнес-леди предсказала себе выигрыш в лотерею на Таро: «Убеждена, что он не последний»
Бизнес-леди предсказала себе выигрыш в лотерею на Таро: «Убеждена, что он не последний» События
Парящие, вращающиеся и гендерные: удивительные торты местных кондитеров
Парящие, вращающиеся и гендерные: удивительные торты местных кондитеров Истории
Фейковая канатная дорога и реальные проекты. Строительные перспективы наступившего года
Фейковая канатная дорога и реальные проекты. Строительные перспективы наступившего года События
Travel-фотограф Андрей Белавин: «Чукотка — иная планета, а Суздаль — мое место силы»
Travel-фотограф Андрей Белавин: «Чукотка — иная планета, а Суздаль — мое место силы» Истории
Крепкие парни из Электростали, SWAP-вечеринка и интеллигентный стендап. Афиша с 24 января
Крепкие парни из Электростали, SWAP-вечеринка и интеллигентный стендап. Афиша с 24 января Афиша
Французский кондитерский бренд для создательницы владимирского бренда одежды
Французский кондитерский бренд для создательницы владимирского бренда одежды Кулинарный ответ
История владимирской железной дороги в предметах
История владимирской железной дороги в предметах Места надо знать!
В 2022 году Владимир может стать «Городом трудовой доблести»
В 2022 году Владимир может стать «Городом трудовой доблести» События
Печать времени: разгадайте загадки газетных публикаций XIX века
Печать времени: разгадайте загадки газетных публикаций XIX века Тесты
Рисунки иллюстратора из Мурома вошли в шорт-лист ведущей ярмарки детских книг в мире
Рисунки иллюстратора из Мурома вошли в шорт-лист ведущей ярмарки детских книг в мире События
Любовь, которую видно с неба! Самые романтичные предложения руки и сердца от владимирцев
Любовь, которую видно с неба! Самые романтичные предложения руки и сердца от владимирцев Истории
Подготовка к открытию музея: во Владимире собирают экспозицию советских панно, табличек и плакатов
Подготовка к открытию музея: во Владимире собирают экспозицию советских панно, табличек и плакатов События
В этому году в области планируют благоустроить 32 общественных пространства
В этому году в области планируют благоустроить 32 общественных пространства События
Тигры, Емеля на печи да медведь с бочонком. Снежные работы скульпторов-любителей
Тигры, Емеля на печи да медведь с бочонком. Снежные работы скульпторов-любителей Истории
Без Вудстока, ретро и комиксов: каких проектов лишается Владимир?
Без Вудстока, ретро и комиксов: каких проектов лишается Владимир? События
«Хогвартс-экспресс» из Владимира, или Волшебная поездка на поезде с героями «Гарри Поттера»
«Хогвартс-экспресс» из Владимира, или Волшебная поездка на поезде с героями «Гарри Поттера» События
Чемпион мира по русскому жиму Ярослав Холод: «Это коварный спорт!»
Чемпион мира по русскому жиму Ярослав Холод: «Это коварный спорт!» Истории