18+
Фото на главной: Роман Нашивочников

Из заброшенного притона в «богемный лофт»: преображение квартиры в доме у Золотых ворот

16 Апреля 2021, 9:55
Я тут живу

На месте нынешнего вегетарианского кафе в одной из арок главной улицы города — Большой Московской — в конце 90-х находилась рюмочная. Якобы, основную целевую аудиторию того заведения составляли посетители, вышедшие из мест не столь отдаленных. К вариантам досуга подобных клиентов предлагали «паленые» напитки и услуги публичного дома: за второй «опцией» следовало подняться на второй этаж. Прошли годы, и запущенное надкабачное помещение трансформировалось в стильный лофт, где сегодня живет мастер на все руки Сергей Кипер.

Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Фото Романа Нашивочникова
«Дело было так. Притон прекратил свое существование в нулевых. После этого второй этаж старого купеческого здания повидал нескольких жильцов и пришел в запустение. В „заброшке“ обитала местная неблагополучная молодежь, поквартировать здесь успела и без определенного места жительства женщина со стаей котов».
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?

Новая жизнь у локации началась около года назад: Кипер случайно узнал об этой квартире весной 2020-го. Как раз думал, что здорово бы найти жилье в центре и «заделать» там лофт. Связался с собственником и договорился на аренду.

Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
До и во время ремонта
ЦИФРЫ:аренда квартиры у Золотых ворот площадью 40 «квадратов» обходится Киперу в 15 000 рублей в месяц без учета платы за ЖКХ.
«Сначала следовало разгрести „признаки заброшки“, ведь помещение было чуть ли не по колено закидано кирпичами. Неспешный ремонт растянулся месяца на три: это было пандемийное время, „мы развлекались, как могли“. Иногда удавалось собирать друзей на помощь, но, в целом, я всё сделал сам с нуля. Все коммуникации были отрезаны-отрублены: вскрывал полы, проводил отопление, воду, возился со старинной чугунной канализационной трубой. Я всю жизнь занимаюсь ремонтом, поэтому опыт подобных „манипуляций“ у меня есть».
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
До и во время ремонта

Самым сложным оказалось залить бетоном душевую кабину. Опалубки мастерил из подручных материалов, потому получилось так долго: на «ванную» ушло три недели. На месте ниши раньше было маленькое окошко в коридор, а теперь — полочка для «банных» принадлежностей.

Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
После ремонта
«Конечно, на старте я подготовил небольшую 3D-модельку, но концепция моего ремонта такова, что нужно всегда решать по ситуации. По сути, это творчество в процессе: оторвал обои, хм, и оставил так. Половина действий — по плану, половина — по наитию, и в итоге получается разноцветная, живописная история».

«Родился» заново и деревянный пол: забитые коваными квадратными гвоздями доски Сергей поднял, отшлифовал, полачил и затер швы. «Тачку» для этого брал в аренду. Поменял и сломанное, с побитыми стеклами, окно. Лайфхак — найти подходящую на «Авито» новую пластиковую раму. Покупка обошлась в 3 000 рублей, и теперь она открывает взору огни Большой Московской.

Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
До и во время ремонта
«Я бы не сказал, что квартира в самом центре города — это обязательно шумно. Иногда, конечно, ко мне прорываются звуки „адских“ вечеринок в соседних заведениях, но если включить на фоне свою музыку — вовсе не критично».

А вот трехметровый потолок Кипер не трогал. Говорит, кому-то он может показаться депрессивным, но как будто бы в общую концепцию вписывается как нельзя лучше. К слову, простор над головой еще есть: из люка в «предбаннике» можно пробраться на чердак. По словам хозяина, летом оттуда открывается замечательный вид на рассвет со стороны Клязьмы.

«Стиль своей квартиры я называю „богемный лофт“ — воспоминания о былой роскоши в серых тонах. Сейчас пространство основной комнаты делится напополам: гостиная с диваном, журнальным столиком-палетой и спальная зона с гардеробом-вешалкой. В центре „обители“ — рабочее место — стол-комод с большим монитором для моих дизайн-разработок».
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
После ремонта

При заселении необходимый минимум собственной мебели у Кипера был: сам смастерил кресло, сам перетянул диван. Кухонный гарнитур — тоже сам, правда, еще планирует доделать к нему фасады. Вскоре в интерьере «поселится» холодильник из 60-х, который Сергей стилизует под ретро-стиль. С миру по нитке — и вот уже ничто не напоминает о временах «заброшки». Уютный лофт создает мягкий свет желтых торшеров и неоновых ламп, суккуленты в бетонных горшках, и... небольшая буржуйка! В холодный сезон или даже дождливым летним вечером приятно вернуться домой и затопить печку настоящими дровами.

Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
После ремонта
«Мой принцип: „живи просто, мысли возвышенно“. Концепция преображения квартиры — минимум средств на ремонт, и лично мне этого скромного интерьера хватает. Камон, все коммуникации работают, и это с учетом ремонта с нуля всего за 50 000 рублей!»
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Владимирский мастер на все руки Сергей Кипер осуществил свою мечту: теперь он живет в самом центре города в лофт-квартире. Самостоятельная «настройка» отопления, канализации и водопровода — во сколько обошелся «ремонт по наитию»?
Фото Романа Нашивочникова

Единственное правило гостеприимного жильца — «это чисто вегетарианская квартира». Поэтому если и заглядывать к нему в гости — то только с фруктами или пряниками.

Брекеты или элайнеры? Разбираемся вместе с заведующей стоматологией клиники-эксперта «Лавиани»
Брекеты или элайнеры? Разбираемся вместе с заведующей стоматологией клиники-эксперта «Лавиани» Партнерский материал
О жизни в провинции без прикрас, или Новый владимирский YouTube-канал «Регионы»
О жизни в провинции без прикрас, или Новый владимирский YouTube-канал «Регионы» События
Бьюти-команда из кабачков и капусты для стойкого борца с глютеном и сахаром Натальи Романовой
Бьюти-команда из кабачков и капусты для стойкого борца с глютеном и сахаром Натальи Романовой Кулинарный ответ
Шокирующая ягода. Как развивается амбициозный владимирский проект
Шокирующая ягода. Как развивается амбициозный владимирский проект Партнерский материал
Повороты к лучшему на владимирских дорогах: стройки, ремонты и новшества
Повороты к лучшему на владимирских дорогах: стройки, ремонты и новшества События
Жизнь без QR-кодов продлили, но эпидситуация в регионе не так проста
Жизнь без QR-кодов продлили, но эпидситуация в регионе не так проста События
Обновляем плейлист: мелодекламации, трибьют Канье Уэсту и Айдамиру Мугу
Обновляем плейлист: мелодекламации, трибьют Канье Уэсту и Айдамиру Мугу От фольклора до хардкора
Назад в СССР! Угадайте, какие названия исчезли с улиц Владимира
Назад в СССР! Угадайте, какие названия исчезли с улиц Владимира Тесты
Мужская гимназия и пансион: важная часть прошлого культурного центра на Соборной
Мужская гимназия и пансион: важная часть прошлого культурного центра на Соборной Владимир в деталях
Двухэтажный кемпинговый дом А-frame: идеальное место для отдыха в тишине
Двухэтажный кемпинговый дом А-frame: идеальное место для отдыха в тишине Партнерский материал
Смесь невинности и порока – красавицы Владимира в нарядах школьниц и студенток
Смесь невинности и порока – красавицы Владимира в нарядах школьниц и студенток #безфильтров
Особняк по цене самого дорогого в России Ferrari и другая элитная владимирская недвижимость
Особняк по цене самого дорогого в России Ferrari и другая элитная владимирская недвижимость Истории
Неравный брак: истории владимирских пар с большой разницей в возрасте
Неравный брак: истории владимирских пар с большой разницей в возрасте Истории
Дом-кинозвезда, или Чем еще гордится «Самая красивая деревня Владимирской области»
Дом-кинозвезда, или Чем еще гордится «Самая красивая деревня Владимирской области» События
Как стать моделью? Пошаговая инструкция для начала карьеры во Владимире
Как стать моделью? Пошаговая инструкция для начала карьеры во Владимире Истории
Фотовпечатления местного «камерамена» от театральной резиденции на Байкале
Фотовпечатления местного «камерамена» от театральной резиденции на Байкале Истории
На улицах Владимира похолодает, зато в жилых домах станет теплее
На улицах Владимира похолодает, зато в жилых домах станет теплее События
Ковров вернулся в 80-е! Пионеры и мажоры, дискотека и свадьба, качалка и погоня
Ковров вернулся в 80-е! Пионеры и мажоры, дискотека и свадьба, качалка и погоня События
Чек-лист по выбору подержанной машины от автоэксперта из Владимира: на что обратить внимание?
Чек-лист по выбору подержанной машины от автоэксперта из Владимира: на что обратить внимание? Истории
Стоп-слова и прямая осанка, или Принципы построения базового гардероба Александры Некрасовой
Стоп-слова и прямая осанка, или Принципы построения базового гардероба Александры Некрасовой Свой стиль