Условия по семейной ипотеке ужесточат с 1 июля. Как успеть выбрать правильный жилой комплекс и не ошибиться?

В последние пару лет семейная ипотека стала главным драйвером продаж на российском рынке недвижимости, особенно когда льготная программа получила ряд ограничений и перестала быть массовой, а величина первоначального взноса выросла. Однако уже в июне эксперты ожидают сильный рост спроса на семейную ипотеку из-за грядущих изменений. В этом материале мы обсудим, какие изменения ожидаются с 1 июля и как в спешке не ошибиться с выбором правильной квартиры.

Что ждет семейную ипотеку в ближайшем будущем?

Поскольку при получении семейной ипотеки государство компенсирует банкам разницу с ключевой ставкой Центробанка из государственного бюджета, первая остается большой финансовой нагрузкой. Поэтому прямо сейчас министерства строительства, финансов и труда приходят к консенсусу по изменению семейной ипотеки.

Обсуждаются разные идеи, например ограничение семейной ипотеки для всех, кто успел воспользоваться какими-либо льготными программами до декабря 2023 года, исключая рождение еще одного ребенка и погашение прошлого кредита. Также на повестке ограничение выдачи для родителей, находящихся вне брака, и запрет на покупку в семейную ипотеку квартир площадью от 30 до 34 квадратных метров.

Но главной и самой вероятной ограничительной мерой эксперты считают введение дифференцированной ставки и ее увеличение для семей с одним ребенком с 6 до 12 % годовых*. Более выгодный процент, в свою очередь, будет доступен только семьям с двумя, тремя и более детьми.

Вне зависимости от принятого решения, изменение семейной ипотеки планируется уже совсем скоро — с 1 июля 2026 года. Поэтому на рынке недвижимости во Владимире ожидается активный подъем, многие семьи постараются в июне успеть приобрести квартиру в семейную ипотеку под более выгодный процент.

Как же в этих условиях спешки не ошибиться с выбором и с первого раза приобрести квартиру в отличном проекте? Стоит обратить внимание на примечательный проект от ведущего застройщика в регионе — «Соколиный Парк».

Тем более, когда минимальный ежемесячный платёж по семейной ипотеке за квартиру в данном жилом комплексе составляет всего 22 350 рублей.

«Соколиный Парк»: все плюсы в одном месте

Это редкий случай, когда название проекта не просто красивые слова, а чистая правда. Действительно, будущих жителей ожидает не обычный двор, а масштабный парк с зонами отдыха, прудами и дорожками для прогулок. Для детей разных возрастов там обустроят разнообразные детские площадки, а для безопасности всех жителей и удобства автовладельцев парковочные места вынесут в собственный подземный паркинг.

Ландшафтный дизайн продуман с учетом озеленения многолетними деревьями и кустарниками, а из окон квартир открывается живописный и спокойный вид на природу и город.

Однако еще важнее, что за такое эстетичное и приятное дополнение не придется платить своим комфортом и идти на какие-либо компромиссы. До центра Владимира всего 12 минут на машине, а в пешей доступности расположены школы, детские сады, супермаркеты, медицинские клиники и пункты выдачи заказов. В общем, здесь есть всё, что требуется для комфортной жизни.

Отдельно стоит отметить, что «Соколиный Парк» расширяет местную инфраструктуру своим появлением. В домах на первом этаже будет расположена собственная коммерческая зона со всем необходимым. Так застройщик делает необходимую инфраструктуру еще ближе к жителям.

Безусловно, свой парк станет важной точкой притяжения семей, живущих в доме. И чтобы сделать их перемещение по территории предельно комфортным, будут организованы безбарьерная среда со входом в холлы на уровне земли и просторные места для хранения колясок и велосипедов на первых этажах домов.

Это позволит не таскать за собой габаритные грузы и освободить в квартирах немало полезного пространства. Всегда появляются идеи иначе задействовать свободное место у себя дома, и дополнительно в этом помогут кладовые, продуманные для хранения сезонных вещей.

В проекте большой ассортимент квартир с разнообразными планировками. Например, есть варианты сразу с двумя отдельными санузлами, видовыми окнами по обе стороны дома и большими кухнями-гостиными. В «Соколином Парке» продуманы самые разные сценарии жизни, но все они по-новому открывают домашний комфорт.

Каждая квартира сдается в предчистовой отделке с высокой степенью готовности к переезду. Она продумана так, что жителям останется сделать лишь мелкий косметический ремонт на свой вкус вроде поклейки обоев и укладки пола.

Создатели «Соколиного Парка» — надежный застройщик с наградами за высокое качество

Это проект «Строим Групп» — второго по объему строительства застройщика из Владимирской области. Сразу три проекта девелопера в разные годы попадали в ТОП-3 лучших жилых комплексов России из Владимирской области по версии федерального конкурса ТОП ЖК — «Фамилия», «Новопарк» и «Содышка».

Всего за 10 лет с момента основания компания построила уже более 140 000 квадратных метров жилья, и еще более 84 000 квадратных метров строится прямо сейчас. На федеральном портале «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ) «Строим Групп» имеет наивысший рейтинг — 5 звезд, все ее проекты построены и сданы без единой задержки.

Сайт: sokol-park.ru

Вконтакте: vk.com/stroim.group

Телефон: +7 (4922) 60-01-01

Телеграм-канал: t.me/stroimgroup