GloraX объявляет о старте продаж в проекте «GloraX Октябрьский» во Владимире

Федеральный девелопер GloraX объявляет о запуске продаж в своем первом жилом комплексе во Владимире — «GloraX Октябрьский». Он будет возведен на месте бывшего Владимирского тракторного завода. Масштабный квартал общей площадью 521 тыс. кв. м, реализуемый в концепции «город в городе» посредством механизма КРТ, станет первым проектом федерального девелопера во Владимире. Помимо жилых корпусов в его составе предусмотрена социальная инфраструктура: три детских сада на 750 мест и общеобразовательная школа на 1500 учеников. «GloraX Октябрьский» станет ярким примером ответственного редевелопмента бывшей промышленной территории. Компания интегрирует индустриальные элементы в благоустройство и дизайн среды в память о Владимирском тракторном заводе.

Строительство первой очереди уже ведется. В ее состав входит жилой дом переменной высотности от 12 до 17 этажей, состоящий из пяти секций. В нем запроектировано 778 квартир с функциональными и эргономичными планировками. В настоящий момент покупателям доступны к приобретению 323 лота — от студий до четырехкомнатных квартир евроформата. Все квартиры будут сдаваться с предчистовой отделкой white box* с возможностью дополнительного заказа чистовой отделки в двух дизайнерских вариантах — светлом и темном.

На старте продаж клиентам предложены наиболее выгодные условия для заключения сделки. Минимальная стоимость квартиры при условии стопроцентной оплаты составляет 4 139 999 рублей. Средняя стоимость квадратного метра в представленном пуле квартир — 139 849 рублей. Кроме того, являясь клиентоориентированным девелопером, GloraX запускает акцию: первые 50 покупателей квартир в «GloraX Октябрьский» получат дополнительную скидку в размере 20 процентов при условии оплаты квартиры собственными средствами без привлечения ипотечного кредита.

Напомним, «GloraX Октябрьский» будет возведен в привлекательной локации по адресу: улица Тракторная, 43 всего в трех километрах от центра города в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Рядом расположены магазины, аптеки, супермаркет, торговый центр. В 150 — 300 метрах имеются остановки общественного транспорта, а в 500 метрах — Владимирский государственный университет.

Резидентам также будет доступна развитая коммерческая инфраструктура в квартале и собственный комьюнити-центр: решение, предусмотренное во всех проектах GloraX комфорт-класса. Приватная и безопасная территория будет закрыта от посторонних. Оснащена она и системами контроля и управления доступом.

«GloraX Октябрьский» отличается уникальной концепцией благоустройства территории. К разработке дизайна среды девелопер привлекает экспертов уникальной лаборатории продуктовых решений GloraX Lab: врачей, спортивных консультантов, биоинженеров и психологов. Особое внимание уделяют озеленению: на эти цели девелопер выделил 7,3 га земли, что для участка под строительство такого масштаба почти на 50 процентов превышает действующий норматив. В благоустройстве найдет отражение и идея сохранения памяти места. GloraX планирует установить на территории жилого квартала арт-объект в виде настоящего трактора, собранного на ВТЗ. Завершение строительства первой очереди «GloraX Октябрьский» запланировано на IV квартал 2027 года.

О GloraX

Основанный в 2014 году, сегодня GloraX является одним из самых быстрорастущих девелоперов на российском рынке. За несколько лет компания эволюционировала из регионального участника рынка с присутствием в Москве и Санкт-Петербурге в федерального игрока, ведущего деятельность в 10 регионах России.

К 2024 году GloraX стал девелопером полного цикла, оптимизируя процессы на всех этапах: от приобретения земельных участков до эксплуатации и обслуживания готовых объектов. Специфика компании — мастер-девелопмент, улучшение и развитие земельных активов, что позволяет существенно повышать их стоимость, увеличивать возврат на инвестиции для всех заинтересованных сторон и обеспечивать устойчивый рост бизнеса. С начала года портфель компании пополнился 12 новыми проектами, увеличив их общее количество до 28. Общая площадь выросла до 7,4 млн кв. м, из которых 5,1 млн кв. м — чистая продаваемая площадь.

GloraX внедряет передовые практики корпоративного управления, характерные для публичных компаний. В совете директоров компании присутствуют три независимых директора, включая председателя совета директоров, чья экспертиза в ключевых областях вносит вклад в стратегическое развитие компании.

В 2023 году выручка компании выросла в 2,5 раза год к году, составив 13,7 млрд рублей, а EBITDA достигла 3,7 млрд рублей.