Как найти способ сделать жизнь лучше. История 3

Давнее утверждение о том, что все мы, в сущности, люди не плохие, вот только «квартирный вопрос» нас испортил, до обидного живуче. И хотя уже никто не ждёт годами, когда «выделят» вожделенные квадратные метры, а покупает жильё по своим потребностям и возможностям, квартира остаётся самым серьёзным приобретением. Если же покупаешь её в ипотеку, принять решение сложно вдвойне.

Как-то само собой вышло, что мои добровольные эксперты Илья и Александр – их истории вам уже знакомы – после раздумий, сравнений и глубокого изучения вопроса взяли ипотечный кредит в Сбербанке. Выбор свой аргументировали вполне убедительно.

А мне и зарплату перечисляют на карту Сбербанка, есть ещё и кредитная карта банка. Мои собеседники говорили, что в такой ситуации я могу рассчитывать на некоторые преимущества. Вот я и отправилась за недостающими сведениями в ипотечный центр Сбербанка во Владимире.

Кто бывал на этой площадке, знает: первое, что тебя встречает, - запах свежесваренного кофе. Меня это всегда успокаивает. Отличная мысль, браво Сбербанк.

Долго ждать консультации специалиста не пришлось. И расскажу я о нашем разговоре коротко, только то, что занесла в колонку плюсов. Про льготы для «зарплатников» уже написала. Ещё тем, кто получает зарплату на карту Сбербанка, ответ об одобрении сделки приходит через сутки. Им не понадобится отправлять сканированные копии справки о доходах и трудовой книжки.

Больше всего меня впечатлила совсем новая промо-акция, объявленная 9 июня, - снижение ставки по ипотеке при покупке жилья на первичном рынке. Объявленная минимальная ставка – 6,7% годовых. Действует промо-проект до 31 августа. Такой соблазн – просто рекордный минимум! Но и базовые ставки опустились до 7,1-9,5%, но для их получения понадобится страхование жизни и подтверждение дохода. Разобраться в процентах «от и до» лучше каждому самостоятельно. Ведь процент зависит от многих факторов.

К примеру, в вашей семье после 1 января 2018 года родился второй или третий ребенок. Тогда у вас есть шанс получить до 3 миллионов под 6% на срок до 30 лет. Действует это предложение, как уточнили в Сбербанке, до 31 декабря 2022 года.

Существенные преференции можно получить благодаря сервису «ДомКлик». При онлайн одобрении готовой квартиры, выбранной на этом портале, и её электронной регистрации ставка составит 8,6%. Ещё потребуется первоначальный взнос не менее 15%, а кредит можно получить на срок от 1 года до 30 лет. Эти предложения действуют и в проекте «Молодая семья».

На «ДомКлик» есть ипотечный калькулятор, можно высчитать самому ежемесячный платёж. Это могут сделать и те, кто уже заключил ипотечный договор с другим банком, и потом подумать – может, рефинансировать тот кредит. Погасить его на средства кредита в Сбербанке и заключить ипотечный договор на более привлекательных условиях.

У меня сложилось впечатление, что Сбербанк делает чёткую установку на онлайн-сервисы. Стоит внимательнее изучить те материальные выгоды, которые мы как клиенты получаем вместе с удобством дистанционных услуг. Те же выплаты по ипотеке можно вносить с помощью автоплатежа. Накануне придёт напоминание, мол, дружище, не забудь… Пропустить срок выплаты, испортив себе кредитную историю, будет просто невозможно.

На сайте Сбербанка есть информация обо всех программах и бонусах. Очень понятно – в картинках и схемах. Но и в ипотечном центре с вами будут беседовать обстоятельно, предложат исчерпывающую информацию, ответят на разные вопросы. Всё это проверено на себе.

Если честно, в этот раз из ипотечного центра я не вышла с готовым ипотечным договором. К такой спонтанности я не готова. Но квартиры на «ДомКлик» уже рассматриваю. А в ипотечном центре мне даже предложили надеть виртуальные очки и «походить» по квартирам, заглядывая во все уголки. Захватывающее зрелище. Сразу чувствуешь себя владельцами этих квадратных метров, и ипотека перестаёт быть чем-то пугающим, скорее это код для перехода из виртуального мира в реальный.