«Американский дом» и здание XIX века. Оживут ли заброшки в сердце Владимира?

Заброшенные здания тоже могут быть полезны, например, служить атмосферными декорациями для съемок, но их наличие в самом центре областной столицы, конечно, серьезно портит идеалистическую картину. Некоторые объекты спрятаны от глаз, и вспоминают о них изредка, как, например, о доме на Годовой Горе, пустующем уже 11-й год. Дадут ли ему второй шанс, до сих пор сказать точно нельзя. Но есть потерянные во времени локации, мимо которых ежедневно проходят тысячи людей, в том числе и туристы, наблюдая за архитектурным деструктивом. «Ключ-Медиа» собрал три примечательные и многим знакомые постройки с разными судьбами в один обзор.

Дом купца Якова Смолина

Дом № 41 на улице Большой Московской, наверное, один из самых спорных заброшенных объектов в сердце Владимира. Многие его знают не в связи с богатым историческим бэкграундом здания, а благодаря некогда популярному размещенному в его стенах ресторану «Старый город». Четыре года назад его двери закрылись для нас навсегда. Нет больше музыкальных вечеров на площадке перед входом, переполненной веселыми людьми летней веранды. В 2020-м дом продали, и новые хозяева решили открыть другое заведение. Однако вывеска «СГ» до сих пор напоминает о былых временах, а ржавая ограда и разбитые фонари символизируют долгое запустение.

Собираются ли оживлять и приводить в должное состояние объект культурного наследия регионального значения? Оказывается, да. По крайней мере в прошлом году на него были большие планы. В ноябре 2023-го Инспекция государственной охраны объектов культурного наследия Владимирской области согласовала проект сохранения и реставрации памятника архитектуры XIX века — дома, построенного купцом Яковом Смолиным. В официальных документах он обозначен как «Здание, которое построено, вероятно, в XIX веке, использовалось в качестве подворья Суздальского духовенства».

Согласно государственной историко-культурной экспертизе, памятник является примером жилой постройки, характерной для Владимира XIX века, и впервые упоминается в документе 1806 года. Здание много раз перестраивалось из-за смены владельцев, желавших приспособить его под свои нужды. В разные периоды в нем размещались номера для приезжих, аптека, штаб гражданской обороны, различные предприятия общественного питания. Здесь же находилось подворье Суздальского духовенства.

Экспертиза одобрила проектную документацию от ВНП АО «Владимирреставрация». В числе запланированных работ по реставрации значатся очистка, домазка утрат, обработка и покраска фасада, ремонт крыши с заменой кровельного покрытия, подшивки, утеплителя, обрешетки и контробрешетки, демонтаж мансардных окон, а также слуховых со стороны дворового фасада как диссонирующих элементов в исторической застройке, замена внешних и внутренних дверных блоков, обновление полов и поздних перегородок.

Назначение здания уже определено: там будет располагаться гостиница. На первом этаже разместят ресепшен, лобби-бар, санузлы и гардероб, обеденный и банкетный залы. Второй займут шесть стандартных двухместных номеров и один двухкомнатный люкс. Третий «мансардный» этаж отдадут под два жилых «стандарта» и помещения SPA-салона.

Планы, как всегда, масштабные, но вопрос, когда их начнут воплощать в жизнь, до сих пор на повестке.

«Американский дом»

Когда-то дом № 3 на улице Летне-Перевозинской полностью соответствовал стилю «американской мечты»: белые стены, красная крыша, идеальная зеленая лужайка. Его звездно-полосатый облик объяснялся просто: построил здание житель США, профессор Рональд Поуп. В 90-х ему пришла идея создать место, где американские и русские предприниматели могли бы взаимодействовать, собираться, обсуждать идеи. Одновременно с этим было решено открыть на базе новой локации языковые курсы. Отсюда и народное название — «Американский дом».

Просуществовал образовательный центр до 2015 года: его вынудили покинуть помещение. С тех пор ни один из проектов не вернул постройку к жизни. Тогда же последовали и внешние изменения: милый яркий домик превратился в невзрачный коричневый особняк, не привлекающий внимания. До 2019 года там пытался развиваться Музей вишни, но его концепцию так и не смогли довести до ума. В результате отсутствия к нему интереса со стороны туристов точка закрылась.

Спустя несколько лет «Американский дом» занял владимирский экзотариум, которому тоже не удалось там долго продержаться: элементарно не потянули по деньгам. Вот уже два года здание находится в запустении и выглядит не лучшим образом. Обычная заброшка, но никак не бывший учебный центр, где осваивали английский язык тысячи владимирцев.

Что касается будущего «Американского дома», то оно, как легко догадаться, очень туманно. В 2021 году его арендатором стала индивидуальный предприниматель Наталья Альмяшева. К сожалению, за три года — таким был срок договора — ей не удалось найти для здания достойное назначение. К слову, в марте 2024 года срок действия договора истек, и сейчас Наталья намерена приобрести его в собственность. Пока этот вопрос решается, ничего нельзя сказать о судьбе локации. В начале года прозвучала идея открыть там Музей советской эпохи, но предполагаем, что запустить проект мало, его нужно поддерживать на плаву, а эта задачка не каждому по плечу.

Дом купца Тарасова

В центре города кипят работы по восстановлению дома купца Тарасова на Дворянской. Более 10 лет дореволюционное здание второй половины 1800-х годов постройки пустовало и ветшало. По сути, уникальный объект мог в один момент превратиться в руины, как дом № 18 на улице 2-й Никольской, от которого остались одни обломки. Но ситуацию вовремя взяли в свои руки представители агентства реновации архитектурного наследия «Интеллект». Весной 2024-го они активно включились в процесс восстановления памятника регионального значения.

Прошло несколько месяцев, и здание заметно изменилось, скинув изношенный фасад и оголив истинную кирпичную сущность. Управляющий партнер агентства Евгений Инджгия уверен: в этом году владимирцы увидят локацию в обновленном виде. Исполнитель рассчитывает все успеть сделать, а потому сразу взял скорость X2.